Saint-Hyacinthe Multiplex for sale - $519,900

**OPPORTUNITÉ** Près de 56 000$ sous l'évaluation municipale. Duplex rénové en plein coeur de Saint-Hyacinthe avec garage et terrain intime. Plusieurs rénovations aux fils des ans. Maison et 50% du garage disponible à l'acheteur. Logement 3 1/2 au dessus du garage et 50% du garage non disponible à l'acheteur (voir addenda pour spécifications). Propriété entretenue avec grand soin. La propriété comprend 2 adresses (880 ave. Choquette (maison) et 2685 Notre Dame (Bachelor avec garages). Sous-sol aménagé avec cuisinette et salle de lavage. ***Visite possible sur présentation d'une préapprobation hypothécaire***

Immeuble disponible à l'acheteur : 880 Ave. Choquette seulement avec 50% du garage situé au 2685 rue Notre-Dame (maison complète). Un usufruit sur le 3 1/2 et 50% du garage (droit au maintien des lieux avec 50% d'utilisation du garage) grève l'immeuble en faveur d'une tierce partie suite au décès de la propriétaire. L'acheteur devra assumer les taxes sur l'ensemble de l'immeuble. Aucun loyer ne pourra être charger à la tierce partie jouissant de l'Usufruit. **VISITE SUR PRÉSENTATION D'UNE PRÉAPPORBATION HYPOTHÉCAIRE**
**TOUTE VÉRIFICATION D'USAGE EST DE LA RESPONSABILITÉ DE L'ACHETEUR**

INCLUSIONS
Chauffe-eau, hotte de poêle de tous les logements, luminaires, rideaux, pôle à rideaux, stores, 1 ouvre porte de garage électrique, 2 thermopompes murales.

EXCLUSIONS
Tous les biens meubles des locataires