Saint-Hyacinthe House For Sale - $349,000

Maison spacieuse et lumineuse vous offre tout le confort dont vous rêvez, avec ses 3 chambres à coucher sur le même niveau, parfaites pour accueillir votre famille. L'intérieur de cette propriété est baigné de lumière naturelle, accentué par un plafond cathédrale qui apporte une sensation d'espace et de grandeur dans chaque pièce du rez-de-chaussée. À proximité de toutes les commodités: le Cégep de St-Hyacinthe, le Club de Golf, la Terrasse Saint-Louis avec la Rivière Yamaska et bien sûr, le Jardin Daniel A. Séguin. De plus, l'Université de Montréal et le CPE Alakasoum (Galopin Rayé) sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité !

Addendum:
- À 1 minute de marche de la Rivière Yamaska; - 3 Chambres à coucher sur le même niveau; - Très lumineux à l'intérieur. - Toit Cathédrale dans toutes les pièces du Rez-de-Chaussée; - Garage avec électricité; - À Proximité du Cégep de St-Hyacinthe, du Club de Golf de St-Hyacinthe, de la Terrasse Saint-Louis, de la Rivière Yamaska, du Jardin Daniel A. Séguin, de l'Université de Montréal, du CPE Alakasoum (Galopin Rayé), Etc. GARANTIE LÉGALE INTÉGRI-T Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. ACHETEUR(S) *L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Incusions:
Luminaires, Rideaux, Gazebo, Thermopompe 18000 BTU Mitsubishi, Ouvre-Porte de garage électrique avec 1 manette, Bacs municipaux (Déchets, Compostes, Récupérations).
Exclusions:
Les biens, les meubles et les effets personnels des vendeurs.