Saint-Hyacinthe House For Sale - $549,000

16280 Av. Roy, J2T 4H9 | Split-level for sale Montérégie | VID#: 16280b

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2

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632 m²

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House for sale - 16280 Av. Roy, Saint-Hyacinthe, J2T 4H9House for sale - 16280 Av. Roy, Saint-Hyacinthe, J2T 4H9House for sale - 16280 Av. Roy, Saint-Hyacinthe, J2T 4H9House for sale - 16280 Av. Roy, Saint-Hyacinthe, J2T 4H9
Cette maison rénovée en 2008, située dans un quartier résidentiel de Saint-Hyacinthe, offre un cadre moderne et spacieux. L'agrandissement a permis l'ajout d'une pièce, d'un garage et d'un deuxième étage. De nombreuses améliorations ont été apportées, dont l'isolation extérieure, le remplacement des fermes de toit, et la rénovation de la cuisine et de la salle de bain. Le hall d'entrée et la chambre froide sous la galerie arrière ont été aménagés. L'entrée de la cour est pavée et la rampe arrière a été changée en 2024. Un lieu parfait pour une famille!

Addendum:
Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Hyacinthe, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2008, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'agrandissement de la maison a permis l'ajout d'une pièce supplémentaire, d'un garage spacieux et d'un deuxième étage. Le hall d'entrée a été agrandi, et de nombreuses rénovations ont été réalisées, incluant l'isolation de l'entre-toit et de l'extérieur de la maison avec un revêtement extérieur en brique et cannexel, ainsi qu'un revêtement arrière en vinyle. Les fermes de toit ont été remplacées pour offrir une pente plus accentuée, tandis que la cuisine et la salle de bain ont été entièrement modernisées. Le sol du rez-de-chaussée a récemment été rénové en 2025, apportant une touche de fraîcheur supplémentaire. Une chambre froide a été aménagée sous la galerie arrière, et l'entrée de la cour a été pavée, offrant une superbe première impression. En 2024, la rampe de la galerie arrière a été remplacée, assurant une sécurité optimale. Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale dans un environnement paisible et convivial.

Incusions:
Toiles, luminaires lave-vaisselle, Moteur balayeuse central seulement, table de béton dans le jardin, 8 chaises aluminium, module jeu d'enfant, matériaux divers
Exclusions:
Pôles, Rideaux, foyer électrique

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):27059432
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$341,600
Lot Municipal Assessment:$134,500
Municipal Evaluation Total:$476,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,133
School Tax:$287

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:632 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 7' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 16' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 12' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
8' 3" x 9' 4"
Bathroom
2
Unspecified
6' 4" x 8' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 12' 4"


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Vincent St-Martin
450-779-8440
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