Saint-Hyacinthe House For Sale - $490,000

7750 Boul. Laurier E., J2R 2C6 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 7750a

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3,679 m²

House for sale - 7750 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, J2R 2C6House for sale - 7750 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, J2R 2C6House for sale - 7750 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, J2R 2C6House for sale - 7750 Boul. Laurier E., Saint-Hyacinthe, J2R 2C6
Profitez des avantages de la ville sans avoir de voisins. Cette chaleureuse propriété située dans un environnement enchanteur est à quelques minutes des commodités ( épiceries, pharmacies, magasins) et des voies rapides (Aut 20, Rte 116). Les propriétaires actuels ont pris grand soin de cette maison qu'ils habitent depuis 40 ans. Tirez parti du calme de ce terrain de 39500 pieds carrés pour vous détendre, jouer avec les enfants ou fêter entre amis. Saisissez votre chance et venez observer les magnifiques couchers de soleil confortablement installé dans votre spa. Très rare sur le marché, ne tardez pas.

Addendum:
Réel clé en main avec tous les électroménagers, génératrice, rideaux, stores et équipements(tracteur, tondeuses) pour l'entretien du terrain inclus dans la vente. À proximité de l'autoroute 20, route 116 et 224. Près de toutes les commodités et du noyau historique de Saint-Hyacinthe. (Marché centre, salle de spectacle Juliette-Lassonde, Parc CasimirDessaules, Promenade Gérard Côté, restaurants et pubs de la rue des Cascades). Maison confortable avec thermopompe Daïkin (2021) et poêle au bois. Plusieurs rénovations effectuées au courant des années. Portes, fenêtres, salle de bain, entrée électrique. Spa, galerie et gazebo attenants à la propriété. Plusieurs cabanons offrant beaucoup de rangement pour vos projets. Réelle opprtunité à saisir. Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à la conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Incusions:
Électroménagers: Four, plaque de cuisson, lave-vaiselle Bosch,réfrigérateur,laveuse,sécheuse. Génératrice honda 8000 watts Spa et Gazebo Tracteur à gazon white 2004 et petite remorque 2 tondeuses honda 3 Cabanons Rideaux et stores
Exclusions:
2 horloges fixées au mur à l'étage.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$490,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22586362
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$293,500
Lot Municipal Assessment:$107,000
Municipal Evaluation Total:$400,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,483
School Tax:$232

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,679 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 11' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 6' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 10' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
35' 0" x 9' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"


Avatar
Yanick Hamelin
514-442-3815
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