Saint-Jérôme Commercial property for sale - $1,475,000

408-410 Rue du Marché, J7Z 2B2 | Commercial Retail for sale Laurentians - VID: 408b

5,721 SF

Commercial Property for Sale - 408-410 Rue du Marché, Saint-Jérôme, J7Z 2B2
INVESTISSEURS - Située en plein coeur du centre-ville de Saint-Jérôme, cette propriété offre une opportunité d'investissement exceptionnelle! Composée de 2 locaux commerciaux, elle se distingue par une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Le premier local, d'une superficie de 8 568 p.c., comprend 5 096 p.c. au RDC et 3 472 p.c. au sous-sol. Le deuxième local situé au 2e étage est d'une superficie de 5 296 p.c. Avec des revenus annuels de plus de 130,000$ par année, cette propriété est parfaite pour un investisseur cherchant un rendement stable.

Addendum:
Toiture refaite en 2024. Local 408: Bail se termine le 30 avril 2027. Local 410: Bail se termine le 30 juin 2028.

Incusions:
Aucune.
Exclusions:
Les biens personnels des locataires.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):12577366
Asking Price:$1,475,000
Year Built:1966

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$710,800
Municipal Evaluation - Land:$239,200
Muncipal Evaluation - Total:$950,000
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$28,452
School Tax:$812

Dimensions

Land Size (SF):5,721.00 SF

Additional Information

Zoning:Commercial
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Simon Legault
REAL ESTATE BROKER
514-290-2042
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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