Saint-Jérôme Multiplex for sale - $399,000

Au coeur de St-Jérôme, découvrez ce charmant duplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Il offre un 3 ½ à l'étage et un spacieux 4 ½ au rez-de-chaussée, qui sera libre à l'acheteur. Profitez d'un beau terrain, parfait pour les moments de détente ou les projets de jardinage. En bonus : un sous-sol de service pour un rangement optimal, une remise pratique et même un poulailler pour vos poules urbaines! Situé dans un secteur recherché, près des services et du centre-ville, ce duplex offre un excellent potentiel et une belle qualité de vie. À ne pas manquer!

Duplex à vendre au coeur de St-Jérôme -- Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur! Situé dans un secteur où les facilités sont omniprésentes de St-Jérôme, ce charmant duplex est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous soyez un propriétaire occupant à la recherche d'un revenu d'appoint ou un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier, cette propriété polyvalente saura répondre à vos besoins.

Deux logements bien pensés et indépendants: Le bâtiment comprend un logement 3 ½ à l'étage et un spacieux 4 ½ au rez-de-chaussée, qui sera libre à l'acheteur dès la prise de possession. Vous pourrez ainsi vous y installer immédiatement ou choisir votre propre locataire. Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et bien entretenues, créant un environnement chaleureux et confortable.

Le terrain: Possibilité d'un espace potager ou un coin détente. Et ce n'est pas tout! Un poulailler urbain est déjà installé sur place pour ceux qui rêvent de récolter des oeufs frais chaque matin! Parfait pour un mode de vie écologique et autosuffisant.

Espaces de rangement et commodités: La propriété dispose également d'un sous-sol de service, pratique pour entreposer les articles saisonniers, les outils ou faire un petit atelier. Une remise extérieure complète l'espace de rangement et ajoute encore plus de valeur à cette propriété.

Localisation stratégique: Ce duplex est situé à proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, épiceries, parcs, hôpital, transports en commun et axes routiers. Le centre-ville de St-Jérôme, avec ses restaurants, cafés et événements culturels, est accessible en quelques minutes. Vous bénéficiez donc de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant près de l'action.

Potentiel intéressant: L'unité vacante au rez-de-chaussée vous permet d'emménager rapidement ou de louer selon vos critères. Le logement à l'étage est déjà loué, ce qui diminue vos frais mensuels. Le duplex a été entretenu au fil du temps, et quelques mises à jour esthétiques pourraient facilement rehausser sa valeur.

En résumé
Duplex 3 ½ à l'étage + 4 ½ au rez-de-chaussée (libre à l'acheteur)
Joli terrain avec un potentiel d'aménagement
Sous-sol de service et remise extérieure
Poulailler urbain inclus
À proximité de tous les services
Excellent potentiel locatif ou intergénérationnel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un immeuble à revenus dans un secteur en demande! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. Ce duplex pourrait bien être votre prochain coup de coeur!

INCLUSIONS
Lave-Vaisselle de marque GE, miroir de salle de bain. fixtures, luminaires, ventilateur, rideaux, pôles de rideaux (sauf les pôles des chambres) et stores, remise et poulailler.

EXCLUSIONS
Pôles à rideaux des chambres, support de télé mural, aspirateur central, air climatisé dans la fenêtre, lumière chauffante et contrôleur du poulailler, rosiers. Effets personnels du locataires.