Saint-Joseph-de-Beauce House For Sale - $1,200,000

Belle maison ancestrale au coeur de la Beauce. Adossée à la piste cyclable et à la Rivière Chaudière, Située en retrait des bruits de la rue, tout en étant à deux pas de l'animation des restos et commerces. L'immeuble a deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d'un bi-génération côte-à-côte. L'entrée de gauche donne sur la cuisine, qui comblera les amateurs de plaisirs culinaires. Fourneau Lacanche. Réfrigérateur surdimensionné. Coin dinette. Matériaux nobles. Terrasse ensoleillée des plus invitantes. La cour intime vous offre un four à pain, une cuve à méchoui, et un BBQ. Étang privé. Vues remarquables. Garage spacieux.

Addendum:
Propriété située à 35 minutes des Ponts de Québec et 30 minutes de St-Georges. 30 min du centre de ski Mont Orignal. 10 min de marche pour le terminus d'autobus à destination de Québec ou St-Georges. À deux pas du resto Le Capri, La Pizzeria, bar & café. Église, presbytère, édifices patrimoniaux ainsi que le Musée Marius-Barbeau. Le design est très classique avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée: des pièces pour recevoir! cuisine remarquable, avec portes françaises ouvrant sur la terrasse, Salon avec foyer, salle à manger, puis près de la deuxième entrée indépendante, vous trouverez une belle pièce qui, grâce à sa salle d'eau indépendante, peut être votre pièce pour vos projets, un bureau, une chambre à coucher, une salle de jeux. À l'étage vous trouverez quatre chambres à coucher et deux salles de bain, ainsi qu'une salle de lavage. Au sous-sol, un grand atelier, avec haut plafond, idéal pour un artiste, sculpteur ou un menuisier. Vous y trouverez aussi une salle d'exercice, et de nombreux rangements. À l'extérieur, côté cour, continuez l'expérience culinaire avec les appareils de cuisson additionnels et une vaste terrasse plein soleil. Vue panoramique. Jardin bordé d'une haie de cèdres mature. Paysage grandiose. Cour clôturée très privée, avec accès sécuritaire, très discret, à la piste cyclable. À l'avant, un étang, et un aménagement paysager des plus réussis. Garage indépendant pour une grande berline/VUS ou deux petits véhicules. De nombreux espaces de stationnement tout au long de l'allée. Liste des inclusions: Système d'alarme (incluant 3 caméras ext.) Électroménagers; piano gastronome Lacanche, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Manteau du foyer en marbre, et Pare-feu. Table de billard et accessoires, table à manger en chêne massif, table et chaises coin dinette, canapé, récamier et fauteuil au salon, fixtures (sauf celles mentionnées dans les exclusions). Rideaux cuisine, salle d'eau du RDC et rideau ocre dans la chambre des maîtres. Miroirs salle d'eau RDC et petite SDB à l'étage. Aspirateur central. Miroir au sous-sol (gym). Tous les rangements intégrés au sous-sol, établis dans l'atelier, meuble de rangement pour outils, compresseur. Extérieur: Auvent, table céramique près du four à pain, coffre-cabanon, pompe au gaz, four à pain, cuve à méchoui, BBQ.

Incusions:
Pour consulter la liste des inclusions: Voir l'ADDENDA sur le site du courtier dchenier.com
Exclusions:
Pôles, stores et rideaux (sauf ceux mentionnés dans les inclusions). Fixtures exclues: coin dinette, entrée principale, coquillage dans la chambre des maîtres. Un miroir dans salle de bain des maîtres (coin maquillage). Extérieur: Sculptures.