Saint-Joseph-de-Beauce House For Sale - $1,200,000

Maison bénéficiant de deux entrées indépendantes à l'avant, pour une bigénération par excellence. Oubliez les bigénérations dont le logement secondaire est au sous-sol. Vous trouverez ici une maison prête à accueillir deux logis haut-de-gamme, côte-à-côte, sur deux niveaux, avec les chambres et salles de bains à l'étage. Notez que l'installation d'une 2e cuisine et 2 cloisons serait nécessaire pour former deux logements distincts. La cuisine existante est à faire rêver, avec un fourneau Lacanche et un réfrigérateur surdimensionné. Terrasse avec vue. Véranda. Au sous-sol, un atelier avec sortie indépendante, gym, rangement et salle mécanique.

Addendum:
Que vous choisissiez de l'habiter en bigénération ou que vous la gardiez toute pour vous, cette magnifique maison fera votre bonheur. Bichonnée au fil des années par ses propriétaires, elle saura combler les plus exigeants. La maison est présentement habitée en unifamiliale, avec une seule cuisine (du côté gauche). Aussi l'installation d'une nouvelle cuisine du côté droit, à même le salon, ainsi que de deux cloisons ou portes pour isoler les logements l'un de l'autre, serait requise pour compléter un bigénération. La maison a déjà deux chauffe-eaux et deux boîtes électriques. Propriété située à 35 minutes des Ponts de Québec et 30 minutes de St-Georges. 30 min du centre de ski Mont Orignal. 10 min de marche pour le terminus d'autobus à destination de Québec ou St-Georges. À deux pas du resto Le Capri, La Pizzeria, bar & café. Église, presbytère, édifices patrimoniaux ainsi que le Musée Marius-Barbeau. À l'extérieur, pour vos repas d'été, une vaste terrasse plein soleil, est aménagée côté cour. Vue panoramique. Jardin bordé d'une haie de cèdres mature. Four à pain, cuve à méchoui, BBQ. Paysage grandiose. Cour clôturée très privée, avec accès à la piste cyclable. À l'avant, un étang, et un aménagement paysager des plus réussis. Garage indépendant pour une grande berline/VUS ou deux petits véhicules. De nombreux espaces de stationnement tout au long de l'allée. Maison en retrait de la rue pour plus d'intimité. Au sous-sol, un grand atelier, idéal pour un sculpteur ou un menuisier, une salle d'exercice, et de nombreux rangements. Liste des inclusions: Système d'alarme (incluant 3 caméras ext.) Électroménagers; piano gastronome Lacanche, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Manteau du foyer en marbre, et Pare-feu. Table de billard et accessoires, table à manger en chêne massif, table et chaises coin dinette, canapé, récamier et fauteuil au salon, fixtures (sauf celles mentionnées dans les exclusions). Rideaux cuisine, salle d'eau du RDC et rideau ocre dans la chambre des maîtres. Miroirs salle d'eau RDC et petite SDB à l'étage. Aspirateur central. Miroir au sous-sol (gym). Tous les rangements intégrés au sous-sol, établis dans l'atelier, meuble de rangement pour outils, compresseur. Extérieur: Auvent, table céramique près du four à pain, coffre-cabanon, pompe au gaz, four à pain, cuve à méchoui, BBQ.

Incusions:
Pour consulter la liste des inclusions: Voir l'ADDENDA sur le site du courtier dchenier.com
Exclusions:
Pôles, stores et rideaux (sauf ceux mentionnés dans les inclusions). Fixtures exclues: coin dinette, entrée principale, coquillage dans la chambre des maîtres. Un miroir dans salle de bain des maîtres (coin maquillage). Extérieur: Sculptures.