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St-Joseph-De-Coleraine Hobby farm For Sale - $295,000

623Z Ch. Gosford, G0N 1B0 | Hobby Farm for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 623h

3

2

53,820 SF

1

Hobby Farm for sale - 623Z Ch. Gosford, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0Hobby Farm for sale - 623Z Ch. Gosford, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0Hobby Farm for sale - 623Z Ch. Gosford, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0Hobby Farm for sale - 623Z Ch. Gosford, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0
Un endroit sans voisin trop près vous donne envie..? Celle-ci est parfaite pour vous! Grand terrain de plus ou moins 53 800 pi2 avec quelques arbres fruitiers. Un grand garage divisé en 2 parties, une avec 2 portes et en arrière, la porte coulissante permet à de plus gros véhicule d'y entrer. La maison possède 3 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine d'été et garage attaché. Un beau potentiel! Possibilité de bi génération, informez-vous auprès de la municipalité! Puits artésien 2025.

Addendum:
Le notaire pour la transaction devra être dans la région. Le petit-fils habite présentement le deuxième étage. Possibilité d'acheter: génératrice, tracteur, souffleur, tracteur à gazon etc.. La propriété fait partie de l'Inventaire du patrimoine bâti de la MRC des Appalaches. Le projet vise notamment à recenser les bâtiments résidentiels construits avant 1950 dans les 18 municipalités de la MRC. Il prend également en compte le patrimoine agricole et le patrimoine religieux. Au terme de l'exercice, l'Inventaire permettra de mieux connaître le patrimoine bâti de la région et d'identifier les éléments à préserver et à mettre en valeur.

Incusions:
Rideaux, pôles à rideaux, stores, bois de chauffage restant et tout ce qui restera sur le lieux à l'acte de vente.
Exclusions:
---

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$295,000
Year Built:1905
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):13504986
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$140,300
Lot Municipal Assessment:$32,000
Municipal Evaluation Total:$172,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,690
School Tax:$108

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:53,820 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Detached
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Dry Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 7' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 15' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 12' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 9' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 12' 3"
Kitchen
2
Unspecified
13' 1" x 14' 6"
Basement
2
Unspecified
13' 8" x 12' 8"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 9' 9"
Bedroom
2
Unspecified
7' 11" x 8' 11"
Bathroom
2
Unspecified
9' 8" x 7' 8"
Storage
2
Unspecified
22' 0" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
23' 5" x 15' 10"


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Josée Leblanc
819-621-5117
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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