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St-Joseph-De-Coleraine House For Sale - $779,000

574 Ch. du Barrage, G0N 1B0 | One Half Storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 574g

2

1

1,216 m²

House for sale - 574 Ch. du Barrage, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0House for sale - 574 Ch. du Barrage, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0House for sale - 574 Ch. du Barrage, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0House for sale - 574 Ch. du Barrage, St-Joseph-De-Coleraine, G0N 1B0
Grand Lac St-François, secteur Chemin du Barrage. Superbe chalet 4 saisons entièrement rénové en 2011, offrant 2 chambres et 2 bureaux. Son style unique, avec poutres apparentes et poêle à bois, crée une ambiance des plus conviviales, idéale pour vos séjours en toute saison. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau et d'une grande terrasse couverte de 13 x 31 pi, parfaite pour savourer l'extérieur en toute tranquillité. Situé sur un terrain de 13 093 pi² avec 54 pi de façade au lac, ce havre de paix vous permet de profiter pleinement du Grand Lac St-François. Vendu entièrement meublé, il ne manque que vous!

Addendum:

Incusions:
Électroménagers, tous les meubles, quai.
Exclusions:
Lave vaisselle, laveuse-sécheuse, 1 table en coin au 2e, 1 commode, 2 tables de nuit, 1 lit de bébé, 1 bureau, monte bateau, ponton, sea doo, contenu des remises, tondeuse, borne Tesla.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$779,000
Year Built:1955
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):17241880
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$170,500
Lot Municipal Assessment:$181,800
Municipal Evaluation Total:$352,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,808
School Tax:$285

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,216 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 15' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 13' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 8' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 16' 4"
Bedroom
2
Unspecified
9' 3" x 16' 4"
Office
2
Unspecified
6' 9" x 15' 8"
Storage
2
Unspecified
5' 3" x 6' 0"


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Vincent Morin
418-281-4666
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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