St-Lambert-De-Lauzon House For Sale - $499,900

159 Rue de la Colline, G0S 2W0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 159x

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1,635 m²

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House for sale - 159 Rue de la Colline, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 159 Rue de la Colline, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 159 Rue de la Colline, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0House for sale - 159 Rue de la Colline, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2W0
** Succession ** Maison spacieuse et chaleureuse située sur un grand terrain de plus de 17 000pi2 sans voisin arrière. Elle offre de grandes pièces lumineuses, un garage avec une pièce habitable au dessus. Cette maison présente un fort potentiel pour être rénovée et personnalisée selon vos goûts. Parfaite pour les amateurs de projets ou les familles en quête d'espace. Une belle opportunité à ne pas manquer !
VOIR ADDENDA

Addendum:
1 -- Étant une succession, toute offre d'achat devra prévoir un délai de réponse d'au moins 72 heures, afin que la famille puisse se réunir et prendre une décision. Toute offre avec un délai trop court risque tout simplement de devenir caduque. 2 -- Selon le nombre de demandes, les visites pourraient être regroupées durant la fin de semaine du 20-21 septembre 2025. Toutefois, les demandes de visite en semaine seront également traitées et acceptées.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte encastrée (îlot), plaque encastrée (îlot), foyer, bois de chauffage (garage), balayeuse centrale et accessoires, table et chaises extérieures, remise extérieure, réfrigérateur, congélateur au sous-sol, table de billard et accessoires, foyer extérieur, laveuse et sécheuse.
Exclusions:
Tous les effets personnels du propriétaire.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,900
Year Built:1999
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):12892957
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$335,500
Lot Municipal Assessment:$141,000
Municipal Evaluation Total:$476,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,822
School Tax:$328

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,635 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 13' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 5' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 20' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
16' 10" x 19' 3"
Bathroom
2
Unspecified
6' 5" x 8' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 13' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 12' 10"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 30' 0"


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Nicolas Métivier
581-307-4197
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20% $0
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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