Saint-Lambert Condo For Sale - $399,900
303 Rue d'Orléans, J4S 1Y1 | Condo for sale Montérégie | VID#: 303j
VISITE LIBRE DIMANCHE 14h 30; Ne manquez pas cette occasion dans le quartier prisé des Boisés Saint-Lambert ! Ce condo à prix pour vente rapide, offre un grand potentiel d'investissement. L'aire ouverte lumineuse relie le salon à la salle à manger, créant une ambiance conviviale. La vaste mezzanine est idéale pour un bureau, coin jeux, ou troisième chambre. Profitez également d'une grande terrasse extérieure privée et d'un balcon arrière. Avec un garage privé et un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports, ce condo est à proximité de tout. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et réalisez votre rêve dans ce cadre enchanteur.
Addendum:
2 chambres ; possibilités de 3 ( mezzanine) Aire ouverte lumineuse : Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur grande fenestration, créent un espace convivial parfait pour recevoir. Mezzanine versatile : Cet espace unique peut être facilement transformé en deuxième salon, bureau ou coin de jeu, offrant une flexibilité qui s'adapte à vos besoins. Terrasse privée : Profitez d'une terrasse extérieure à la mezzanine, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ajoutez à cela un balcon arrière qui vous permet de savourer la nature en toute tranquillité. Garage privé : Le confort est assuré grâce à un garage attenant offrant également un espace de rangement. Deux stationnements sont possibles avec des vignettes dans les aires communes. Emplacement stratégique : Situé à proximité des écoles Préville et Durocher, ainsi qu'à quelques minutes des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier, le condo bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et aux services. Cadre de vie agréable : Le quartier est reconnu pour sa verdure, son ambiance familiale et son équilibre entre vie urbaine et nature. Profitez de cette opportunité unique sur le marché immobilier actuel ! Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui !
Incusions:
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, tables ronde, 4 chaises, divans et chaises, tabourets, tables de salon, stores des fenêtres. Aucune garantie sur le fonctionnement des électros-ménagers ils sont offerts tels quels.
Exclusions:
Tous les autres biens et meubles .
Addendum:
2 chambres ; possibilités de 3 ( mezzanine) Aire ouverte lumineuse : Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur grande fenestration, créent un espace convivial parfait pour recevoir. Mezzanine versatile : Cet espace unique peut être facilement transformé en deuxième salon, bureau ou coin de jeu, offrant une flexibilité qui s'adapte à vos besoins. Terrasse privée : Profitez d'une terrasse extérieure à la mezzanine, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Ajoutez à cela un balcon arrière qui vous permet de savourer la nature en toute tranquillité. Garage privé : Le confort est assuré grâce à un garage attenant offrant également un espace de rangement. Deux stationnements sont possibles avec des vignettes dans les aires communes. Emplacement stratégique : Situé à proximité des écoles Préville et Durocher, ainsi qu'à quelques minutes des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier, le condo bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et aux services. Cadre de vie agréable : Le quartier est reconnu pour sa verdure, son ambiance familiale et son équilibre entre vie urbaine et nature. Profitez de cette opportunité unique sur le marché immobilier actuel ! Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui !
Incusions:
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, tables ronde, 4 chaises, divans et chaises, tabourets, tables de salon, stores des fenêtres. Aucune garantie sur le fonctionnement des électros-ménagers ils sont offerts tels quels.
Exclusions:
Tous les autres biens et meubles .
Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$399,900
Year of Construction:1985
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:27806795
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$251,700
Lot Municipal Assessment:$68,700
Municipal Evaluation Total:$320,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,329
School Tax:$197
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:119 m²
Exterior Characteristics
Garage:Heated
Parking:Garage, License Tag
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $399,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 14' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 0"
Messanine
2
Unspecified
16' 5" x 8' 8"
Room
2
Unspecified
10' 6" x 4' 3"
Properties for sale within proximity:
CONDO
MONTÉRÉGIE
MONTÉRÉGIE
$560,000
269 Boul. Simard, app. 200,
Saint-Lambert, J4S 1R4
2
2
1,231
CONDO
MONTÉRÉGIE
MONTÉRÉGIE
$299,900
2200 Rue St-Georges (Lemoyne), App. 0232,
Saint-Lambert, J4R 1V6
1
1
Login or register to save this listing.