Saint-Lambert Condo For Sale - $295,000
94 Rue Reid, App. 6, J4R 2N2 | Condo for sale Montérégie | VID#: 94s
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres situé au coeur de Saint-Lambert ! Situé au 3e étage, ce condo lumineux offre une abondante lumière naturelle, des balcons avant et arrière, ainsi que de superbes planchers de bois franc. Il comprend deux espaces de stationnement et les frais de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude pour un confort optimal. À distance de marche du train de banlieue et des lignes d'autobus, l'emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens. Que vous soyez acheteur pour la première fois ou investisseur, c'est une occasion à ne pas manquer. Faites de ce charmant condo votre nouveau chez-vous!
Addendum:
Opportunité rare à ne pas manquer !! Voici l'occasion rêvée que vous attendiez pour devenir propriétaire au coût d'un loyer ou d'acquérir un nouvel investissement ! Ce spacieux condo vous offre 3 chambres de bonnes dimensions, un grand salon et deux balcons. Lumineux tout au long de la journée et facile à aérer grâce à ses grandes fenêtres. En juillet 2022 le plancher de céramique de la salle de bain a été changé, le condo fût entièrement repeint et les balcons arrière ont également été changés récemment. Les frais de condo incluent l'eau chaude et le chauffage qui est centralisé. L'unité se trouve au dernier étage d'un immeuble de 3 étages vous permettant de profiter de plus de tranquillité. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol vous sont réservés. Copropriété très bien gérée en gestion externe. Situé à St-Lambert dans un quartier en demande, l'emplacement de ce condo est idéal que vous soyez en transport en commun ou en voiture. Vous serez à proximité des autoroutes (132, 15, 116) des ponts (Victoria très près, Champlain et Jacques-Cartier) et des transports en communs (autobus et station de train à quelques minutes à pied) ainsi que des écoles et autres services de proximités. Offre rare à ne pas manquer, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Faites-vite !
Incusions:
Stores, luminaires
Exclusions:
Addendum:
Opportunité rare à ne pas manquer !! Voici l'occasion rêvée que vous attendiez pour devenir propriétaire au coût d'un loyer ou d'acquérir un nouvel investissement ! Ce spacieux condo vous offre 3 chambres de bonnes dimensions, un grand salon et deux balcons. Lumineux tout au long de la journée et facile à aérer grâce à ses grandes fenêtres. En juillet 2022 le plancher de céramique de la salle de bain a été changé, le condo fût entièrement repeint et les balcons arrière ont également été changés récemment. Les frais de condo incluent l'eau chaude et le chauffage qui est centralisé. L'unité se trouve au dernier étage d'un immeuble de 3 étages vous permettant de profiter de plus de tranquillité. Un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol vous sont réservés. Copropriété très bien gérée en gestion externe. Situé à St-Lambert dans un quartier en demande, l'emplacement de ce condo est idéal que vous soyez en transport en commun ou en voiture. Vous serez à proximité des autoroutes (132, 15, 116) des ponts (Victoria très près, Champlain et Jacques-Cartier) et des transports en communs (autobus et station de train à quelques minutes à pied) ainsi que des écoles et autres services de proximités. Offre rare à ne pas manquer, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Faites-vite !
Incusions:
Stores, luminaires
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$295,000
Year of Construction:1964
Number of Bedrooms:3
Number of Rooms:7
# ULS:12091075
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$171,100
Lot Municipal Assessment:$91,700
Municipal Evaluation Total:$262,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,910
School Tax:$141
Interior Characteristics
Energy/Heating:Radiant
Exterior Characteristics
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $295,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
3
Unspecified
15' 8" x 14' 6"
Bedroom
3
Unspecified
14' 6" x 11' 4"
Bedroom
3
Unspecified
14' 6" x 12' 8"
Basement
3
Unspecified
15' 7" x 13' 2"
Dining room
3
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Kitchen
3
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Bathroom
3
Unspecified
12' 8" x 8' 7"
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