Saint-Lambert House For Sale - $895,000

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du village de Saint-Lambert, cette charmante maison jumelée centenaire allie le cachet de l'ancien et le confort plus moderne. Avec ses 3 chambres, petite salle de lavage séparée, une salle de bain spacieuse et une cuisine rénovée avec planchers chauffants, cette propriété est prête à accueillir une nouvelle famille. Son puit de lumière et ses hauts plafonds de 9 pieds offrent une luminosité et une sensation d'espace rares dans les maisons de cette époque. La grande cour arrière représente un potentiel incroyable pour agrandir la maison ou aménager un espace de détente en plein air. En plus,

Addendum:
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du village de Saint-Lambert, cette charmante propriété jumelée centenaire allie le cachet de l'ancien et le confort plus moderne. Avec 3 chambres à coucher, salle de lavage fonctionnelle et séparée, une salle de bain spacieuse et une cuisine rénovée avec planchers chauffants, c'est une maison familiale qui est prête à accueillir la prochaine et poursuivre l'histoire tout en créant ses propres souvenirs. On ne peut passer sous le silence le puit de lumière et ses hauts plafonds de 9 pieds qui offrent une luminosité et une sensation d'espace rares dans les maisons de cette époque. Et que dire de ses moulures pour ajouter la parfaite finition dans chacune des pièces... La grande cour arrière représente un potentiel incroyable pour agrandir la maison ou aménager un espace de détente en plein air. En plus, sa localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied de la rue Victoria, vous êtes entouré de tout ce dont vous avez besoin : écoles, parcs, bibliothèque, centre communautaire et commerces variés. Comme beaucoup de maisons centenaires, cette propriété demande un certain entretien ainsi qu'un mise à jour, détaillés dans un rapport d'inspection pré-vente complet. Toutefois, l'emplacement exceptionnel et le potentiel d'agrandissement vers la cour et/ou la finition du sous-sol augmentent considérablement la valeur de cette propriété et en font une excellente opportunité à long terme. Venez découvrir cette maison pleine de caractère et imaginez tout ce qu'elle pourrait devenir! La propriété est vendue sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier

Incusions:
Tous les élécroménagers dont le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le poêle, le four mural, laveuse/sécheuse (Le sèche-linge a un capteur d'humidité trop sensible qui demande que la sécheuse soit redémarrée quelques fois), le système d'alarme, le réfrigérateur et le congélateur au sous-sol.
Exclusions: