Montreal (Saint-Laurent) Condo For Sale - $445,000

3000 Boul. Thimens, App. 317, H4R 0R9 | Condo for sale Montreal | VID#: 3000e

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Condo for sale - 3000 Boul. Thimens, App. 317, Montreal (Saint-Laurent), H4R 0R9Condo for sale - 3000 Boul. Thimens, App. 317, Montreal (Saint-Laurent), H4R 0R9Condo for sale - 3000 Boul. Thimens, App. 317, Montreal (Saint-Laurent), H4R 0R9Condo for sale - 3000 Boul. Thimens, App. 317, Montreal (Saint-Laurent), H4R 0R9
Vivez avec style au Monarc! Condo moderne construit en 2023 à Ville Saint-Laurent, 1 chambre + bureau. Chambre spacieuse, bureau polyvalent, cuisine haut de gamme, salle de bain luxueuse, climatisation, échangeur d'air et grandes fenêtres du sol au plafond. Grand balcon couvert, stationnement intérieur et rangement sécuritaire. Résidents ont accès à piscine, gym, salon élégant et espace de travail. À deux pas de Place Vertu, écoles, bibliothèque, sports, transport et REM.

Addendum:
Vivez le rêve avec style et luxe au Monarc -- Construction neuve 2023! Découvrez un mode de vie urbain moderne avec ce superbe condo 1 chambre + bureau et 1 salle de bain, situé au coeur de Ville Saint-Laurent. Construite en 2023, cette unité allie design contemporain, commodités haut de gamme et emplacement idéal, parfaite pour professionnels, couples ou familles recherchant confort et élégance. À l'intérieur, profitez de la luminosité naturelle grâce aux fenêtres du plancher au plafond offrant une vue imprenable. La chambre spacieuse permet un vrai confort, et le bureau polyvalent est parfait pour travailler, recevoir ou créer. La cuisine gourmande est équipée d'appareils haut de gamme et de finitions modernes, alliant style et fonctionnalité. La salle de bain luxueuse complète ce décor avec des installations contemporaines, pour un effet spa à la maison. Parmi les autres atouts : plafonds en béton exposé avec excellente insonorisation, climatisation centrale, échangeur d'air performant et grand balcon couvert pour profiter de l'extérieur. Confort et sécurité L'unité inclut un stationnement intérieur et un rangement sécurisé dans le garage, pour plus de commodité. Commodités exclusives Monarc offre : Piscine intérieure idéale pour la détente et la forme Centre de conditionnement physique moderne Hall d'entrée élégant et accueillant Espaces de coworking inspirés des bureaux du centre-ville Salon de jeux pour compétitions de jeux vidéo, pour une vie sociale animée Emplacement idéal À quelques pas du centre commercial Place Vertu (Adonis, boutiques, services essentiels), proche de nombreuses écoles, bibliothèque, installations sportives et transport en commun, dont la nouvelle station REM. Accès facile aux autoroutes 40, 13 et 520. Ce condo est l'équilibre parfait entre luxe, commodité et vie urbaine dans un quartier dynamique de Montréal. Que ce soit pour un refuge urbain ou un lieu sophistiqué pour vivre et travailler, Monarc vous offre tout. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et commencez à vivre le rêve!

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, climatiseur mural, laveuse, sécheuse, luminaires, stores.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$445,000
Year of Construction:2023
Number of Bedrooms:1
Number of Rooms:7
# ULS:22117036

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$329,800
Lot Municipal Assessment:$28,000
Municipal Evaluation Total:$357,800
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,342
School Tax:$302

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Garage:Heated, Single Width
Parking:Garage
Pool:Heated, Indoor
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
3
Unspecified
5' 11" x 5' 0"
Kitchen
3
Unspecified
6' 9" x 8' 7"
Dining room
3
Unspecified
5' 8" x 9' 11"
Basement
3
Unspecified
10' 1" x 9' 11"
Room
3
Unspecified
9' 9" x 7' 11"
Bedroom
3
Unspecified
15' 6" x 9' 1"
Bathroom
3
Unspecified
9' 2" x 5' 10"
Laundry room
3
Unspecified
5' 2" x 3' 4"


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Shane Fernandez
514-951-0170
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