Montreal (Saint-Laurent) House For Sale - $899,000

Maison de ville impeccable de 3 chambres à Bois-Franc, à quelques pas des commerces, gym, supermarché, Pharmaprix, boulangerie, banques et restaurants. Construite en 2005 avec un toit refait en 2022, cette maison lumineuse offre des planchers de bois franc aux niveaux principal et chambres, une cuisine spacieuse avec coin repas et un sous-sol aménagé avec salle de jeux/buanderie. Profitez d'une salle familiale en mezzanine, parfaite pour un cinéma maison, ainsi que de deux climatiseurs muraux. Garage double, terrain clôturé et proximité des parcs, écoles, transports en commun en font une maison familiale urbaine idéale.

Addendum:
Située dans le secteur prisé de Bois-Franc à Saint-Laurent, cette maison de ville exceptionnelle allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Elle offre un toit neuf (2022) pour une tranquillité d'esprit. Les niveaux principal et chambres sont agrémentés de superbes planchers de bois franc, tandis que la cuisine et le coin repas sont dotés de planchers chauffants en céramique pour plus de confort. La grande cuisine fonctionnelle dispose de nombreux rangements et d'un coin repas convivial avec portes-patio menant à l'extérieur -- parfait pour les repas en famille et les réceptions. Le salon et la salle à manger sont chaleureux et accueillants, conçus pour le confort quotidien et recevoir des invités. À l'étage, la chambre principale spacieuse est accompagnée de deux autres chambres, idéales pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile. La mezzanine offre une vaste salle familiale -- parfaite pour un cinéma maison, un bureau ou un espace de loisirs -- climatisée grâce à un appareil mural dédié. La maison est équipée de deux climatiseurs muraux (un pour le rez-de-chaussée et un pour les étages) ainsi que d'un système de filtration d'air assurant une qualité optimale. Le sous-sol aménagé comprend une salle de jeux polyvalente, une buanderie et un accès direct au garage double chauffé. La cour arrière clôturée procure intimité et sécurité pour enfants ou animaux. L'emplacement est remarquable -- à quelques pas du gym, supermarché, Pharmaprix, boulangerie, banques et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des parcs, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, CÉGEP et installations récréatives. Les navetteurs bénéficieront d'un accès facile au métro, aux transports en commun, au train de banlieue et aux grands axes routiers. Que vous recherchiez une maison familiale moderne et prête à emménager ou un style de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main, cette maison de ville à Bois-Franc offre la combinaison parfaite de style, de praticité et de localisation. Une rare opportunité à saisir.

Incusions:
Cuisinière, lave-vaisselle (non fonctionnel).
Exclusions: