Montreal (Saint-Laurent) House For Sale - $769,000

Charmant plain-pied rénové, situé dans un secteur paisible de Saint-Laurent. Lumineux, entretenu avec soin, cour arrière intime orientée sud-ouest. Entrée, allée et façade réaménagées récemment -- clé en main prêt à emménager!

Addendum:
Ce magnifique bungalow détaché, construit en 1955, a été méticuleusement entretenu et modernisé avec goût au fil des années, alliant le charme intemporel au confort contemporain. Niché sur une rue paisible à faible circulation, il offre un cadre de vie tranquille tout en vous gardant à proximité de tout ce dont vous avez besoin L'emplacement est tout simplement imbattable : à seulement 10 minutes à pied (3 minutes en voiture) du supermarché T&T pour tous vos besoins d'épicerie et produits spécialisés, à 2 minutes en voiture de la future station REM pour un accès rapide au centre-ville, et à 15 minutes de marche du Collège Vanier. Un arrêt d'autobus juste devant la maison assure un accès direct au Collège Marianopolis, rendant les déplacements quotidiens simples et efficaces pour les étudiants. Vous serez également à distance de marche du Collège Saint-Laurent, de garderies, de parcs, de commerces, ainsi que des grands axes routiers, pour une vie quotidienne des plus pratiques. Rénovations extérieures récentes effectuées par le vendeur : aménagement paysager professionnel, allée piétonne modernisée, entrée asphaltée refaite à neuf et accès garage amélioré -- un accueil élégant et fonctionnel dès votre arrivée. Aire principale Hall d'entrée élégant avec plancher de céramique, donnant le ton au reste de la maison Salon lumineux et spacieux avec plancher de bois franc, idéal pour se détendre ou recevoir Salle à manger conviviale attenante au salon, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Cuisine rénovée en 2015, dotée d'armoires modernes, d'un comptoir généreux et d'un plancher de céramique -- à la fois pratique et élégante Trois chambres bien proportionnées avec plancher de bois franc, dont une chambre principale spacieuse offrant un véritable espace de repos Salle de bain complète mise au goût du jour avec un design épuré et contemporain Sous-sol aménagé Grande salle familiale polyvalente pouvant servir de cinéma maison, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire Deuxième salle de bain complète pour plus de confort Salle de lavage fonctionnelle avec plancher de céramique Espaces de rangement généreux et accès extérieur direct -- idéal pour un atelier ou le rangement saisonnier Caractéristiques supplémentaires Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée Thermopompe murale assurant le confort en toute saison Fenêtres des chambres remplacées en 2017, autres fenêtres en 2010 Porte d'entrée changée en 2012, gouttières remplacées en 2015 Garage intégré avec accès intérieur et entrée en pavé Une véritable propriété clé en main, parfaite pour une famille recherchant confort, tranquillité et accessibilité exceptionnelle. Que vous soyez un jeune ménage, un couple de professionnels ou que vous souhaitiez réduire l'entretien sans sacrifier la qualité ou l'emplacement, ce bungalow est prêt à vous accueillir.

Incusions:
Frigo, cuisinière, laveuse & sécheuse, lave-vaisselle, controle de garage, tous les luminaires
Exclusions:
Chauffe-eau en location 38$ par mois.