Montreal (Saint-Leonard) Multiplex for sale - $1,420,000
8490A-8496 Rue de Cluny, H1R 2X5 | 5-Plex for sale Montreal - VID: 8490
Addendum:
Bienvenue au 8490-8496 rue de Cluny situé dans le Secteur de St. Léonard. Magnifique 5-plex près de parcs, écoles primaires et secondaires et transport en commun. Plusieurs rénovations au fils des ans, vous avez de grands logements spacieux, 3 X 4 1/2 , 1 X 5 1/2 et 1 x 5 1/2 avec sous-sol. Très facile à louer, double garage. Stationnement pour 3 autos. Excellente occasion pour les investisseurs, ou propriétaire occupant,à voir absolument! Loyers: APT 8490 Cluny 2500 du 1 juillet 2025 **aucun bail** Inclus double garage intérieur et stationnement extérieur. (chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le propriétaire) APT 8492 Cluny $1750 du 1 juillet 2025 au 30 juin 2026 (chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le propriétaire) APT 8494 Cluny $784 du 1 juillet 2025 au 30 juin 2026 (chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le locataire) APT 8496 Cluny $1350 1 juillet 2025 au 3030 juin 2026 (chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le propriétaire) APT 8490A Cluny $810 1 juillet 2025 au 30 juin 2026 (chauffe eau louer avec Hydro-Solution payé par le propriétaire) Renovations: 2024 Rénovation salle de bain et plancher 2024 Escalier epoxy et paysagement 2016 Armoire de cuisine 8490 Cluny 2011 Changer chauffage de mazout au convectair électrique, entré électrique, ajout panneaux a disjoncteur. 2009 Toiture
Incusions:
Ouvre porte de garage et manette.
Exclusions:
5 réservoir d'eau chaude
Key Details
Essentials
Rooms:9
Property Type:5-Plex
Asking Price:$1,420,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):27331649
Building Characteristics
Year of Construction:1972
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$737,500
Lot Municipal Assessment:$410,400
Municipal Evaluation Total:$1,147,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,878
School Tax:$926
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:53.00
Building Depth:40.00
Land Frontage:63.00
Land Depth:85.00
Total Land Area:5,355.00
Interior Characteristics
Windows:Aluminum
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt and gravel
Garage:Built-in, Double width or more
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 5-Plex for Sale - $1,420,000
