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Montreal (Saint-Leonard) House For Sale - $839,000

8365 Rue Aimé-Renaud, H1P 2T8 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 8365a

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2

790 m²

House for sale - 8365 Rue Aimé-Renaud, Montreal (Saint-Leonard), H1P 2T8House for sale - 8365 Rue Aimé-Renaud, Montreal (Saint-Leonard), H1P 2T8House for sale - 8365 Rue Aimé-Renaud, Montreal (Saint-Leonard), H1P 2T8House for sale - 8365 Rue Aimé-Renaud, Montreal (Saint-Leonard), H1P 2T8
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Au rez-de-chaussée de ce plain-pied entretenu avec soin, vous bénéficierez d'un salon, 3 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Au sous-sol, la salle familiale est au coeur de l'espace et elle est agrémentée par un foyer à bois. En plus des 2 chambres et de la salle de bain, vous profiterez d'une seconde cuisine, d'un espace bar et même une cave à vin(chambre froide). Cet immeuble vous offre un grand terrain vous permettant de profiter pleinement de votre cour : long stationnement, grand jardin, arbres fruitiers, etc! Près de tous les services, Bl. Lacordaire et Jarry, Autoroute 40, parcs, centres d'achats.

Addendum:
Bienvenue au 8365 rue Aimé-Renaud, Bienvenue chez vous ! Cet immeuble vous offre un grand terrain vous permettant de profiter pleinement de votre cour. Un stationnement à 6 espaces, un vaste potager pour y cultiver tous vos légumes préférés et encore, plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une multitudes de fleurs décorent cet espace. Vous en serez assurément charmés! Cette propriété est idéalement située puisque vous avez les boulevards : Robert, Lacordaire, Jarry et Jean-Talon à proximité, en plus de l'autoroute 40. Les Galeries d'Anjou, la Place Versailles ainsi que le Marché aux puces Métropolitain sons tous à quelques minutes de voiture, ce qui est parfait pour vos séances de magasinage. Elle se situe également entre les parcs Delorme et Wilfrid-Bastien vous permettant des balades en toute tranquillité près de la maison. Au rez-de-chaussée de ce plain-pied entretenu avec soin, vous bénéficierez d'un salon, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une salle à manger. Au sous-sol, la salle familiale est au coeur de l'espace et elle est agrémentée par un foyer à bois. En plus des 2 chambres et de la salle de bain, vous profiterez d'une seconde cuisine, d'un espace bar et même d'une cave à vin (chambre froide). Cette propriété unique en son genre a tout pour vous plaire. La visiter, c'est l'aimer. - Ne manquez pas cette opportunité! NB. Un nouveau certificat de localisation est en production. Dates flexibles (acte de vente et occupation)

Incusions:
Tous les luminaires, tout habillement de fenêtres, lave-vaisselle, chauffe-eau 40 gal., air climatisé mural, système d'alarme, plaque chauffante du RDC, 2 cabanons et 1 gazebo.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$839,000
Year Built:1958
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):15272981
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$167,400
Lot Municipal Assessment:$521,200
Municipal Evaluation Total:$688,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,726
School Tax:$554

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:790 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Concrete
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $839,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 8' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 8' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 9" x 23' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 10' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 13' 8"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 4' 10"


Roberto Busnardo
514-715-1072
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2

1

HOUSE FOR SALE
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