Montreal (Saint-Leonard) House For Sale - $1,749,000

Propriété exceptionnelle dans un secteur très prisé de Sainte-Dorothée,"Le St-Malo".Érigée en 2003,cette élégante demeure se distingue par son vaste terrain paysager de 8175 pi².Dès l'arrivée, la résidence impressionne par son allure majestueuse et son garage double intégré.Le jardin arrière, véritable oasis privée,a été pensé:une grande piscine creusée chauffée,un espace repas sous gazebo, un coin barbecue,une aire de jeux ainsi qu'un autre espace repas agrémenté d'un parasol.Les résidents bénéficient d'un accès à l'eau via la Berge Dumais, une descente de bateau privée située à proximité.*Suite Addenda*

Addendum:
L'intérieur respire l'élégance et la chaleur. Le rez-de-chaussée, avec ses plafonds de 9 pieds,s'ouvre sur un vaste salon lumineux et une élégante salle à manger. La superbe salle familiale, dotée d'un foyer au gaz, crée un espace idéal pour se détendre. La cuisine élégante aux armoires en bois raffinées, est équipée de nombreux espaces de rangement, s'accompagne d'un coin repas convivial attenant à un solarium baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager, soigneusement aménagé par des professionnels et doté d'un système d'irrigation automatique. À l'étage, quatre grandes chambres et deux salles de bain complètes, dont une salle de bain des maîtres récemment rénovée au goût du jour, allient style moderne et matériaux de qualité, offrant confort et élégance à toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose une cinquième chambre, un coin bureau, une salle de jeux, une salle de bain ainsi qu'un grand espace de rangement avec accès direct au garage double, un grand atout et un avantage pratique pour le quotidien. Le garage double est doté de 2 câblages pour bornes de recharge pour voiture électrique. Conçue avec soin et souci du détail, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, où confort, élégance et convivialité se rencontrent pour créer un véritable havre de paix familial.

Incusions:
Luminaires, stores, persiennes, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage, accessoires de piscine creusée, gazebo, toile pour gazebo d'hiver achetée en 2024, cabanon, 2 câblages pour bornes de recharge pour voiture électrique et une borne de recharge, 3 supports à télévision, système d'irrigation automatique.
Exclusions:
1 borne de recharge pour voiture électrique, 2 bancs de jardin en ardoise.