St-Luc House For Sale - $995,000

526 Rue Jean-Talon, J2W 1M8 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 526h

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2,299 m²

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House for sale - 526 Rue Jean-Talon, St-Luc, J2W 1M8House for sale - 526 Rue Jean-Talon, St-Luc, J2W 1M8House for sale - 526 Rue Jean-Talon, St-Luc, J2W 1M8House for sale - 526 Rue Jean-Talon, St-Luc, J2W 1M8

Addendum:
Propriété d'exception sur près de 25000p2 de terrain intime avec parcelle de terrain directement sur le canal de Chambly donnant accès à son quai pour embarcations moteurs et plaisirs nautiques. Cette résidence unique situé dans le secteur recherché de St-Luc comprend 3 chambres à coucher, deux salles de bains complètes avec planchers chauffants, une immense mezzanine et plafond cathédrale à couper le souffle dans la salle à manger et cuisine. De plus, les ouvertures des portes ont 36 pouces de dégagement pour faciliter l'accessibilité. Un véritable havre de paix qui dépasse tous les standards. Une opportunité rare, sans comparable sur le marché!! Pour une qualité de vie paisible, des vues magnifiques sur l'eau, couchés de soleil cette propriété offre tous avantages de la campagne en gardant le positif de la banlieue a seulement 25 minutes de Montréal (écoles, restaurants, épiceries, autoroutes, garderies, transports en communs, etc)

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, lustres et luminaires, ouvre-porte électrique du garage, cabanon «style garage» gazebo, piscine et ses accessoires ainsi que le chauffe piscine solaire hors d'usage.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$995,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):21095337
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$611,700
Lot Municipal Assessment:$265,500
Municipal Evaluation Total:$877,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,397
School Tax:$544

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,299 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Stove

Exterior Characteristics

Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 6' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 17' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
24' 1" x 11' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 1" x 12' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 13' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 4' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 13' 11"
Messanine
2
Unspecified
23' 4" x 14' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 2" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 11' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 9' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 5' 5"
Wine cellar
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 15' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 4"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 11' 10"


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Andrew Astles
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