St-Mathieu-Du-Parc House For Sale - $799,000

2403 Ch. St-Édouard, G0X 1N0 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 2403a

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3

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2,670

House for sale - 2403 Ch. St-Édouard, St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0House for sale - 2403 Ch. St-Édouard, St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0House for sale - 2403 Ch. St-Édouard, St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0House for sale - 2403 Ch. St-Édouard, St-Mathieu-Du-Parc, G0X 1N0
For sale - ½ - $799,000 - Saint-Mathieu-du-Parc
Dans la nature préservée de Saint-Mathieu-du-Parc se dresse une imposante demeure, un refuge entretenu et rénové avec le plus grand soin et offrant toutes les commodités d'une maison moderne à étages. Vous y trouvez 5 chambres, 3 salles de bain et 2 salles d'eau. Les éléments de décoration tels que le foyer, le poêle à bois avec plaque de cuisson et le plancher de bois franc d'une qualité exceptionnelle font réagir à chaque fois. À l'extérieur, un vaste terrain boisé de plus de 344 000 pi² s'étend tout autour de vous. Dans les serres poussent les fruits, tandis que le bois sèche bien à l'abri dans la grange. Ainsi commence votre histoire...

Bienvenue à Saint-Mathieu-du-Parc

Nature | Parc national de la Mauricie

Vous y perdre ne sera pas difficile.
Avec sa superficie de 536km², sa faune et sa flore abondante, le Parc est un lieu protégé au sein duquel toute la vie s'épanouit, en parfaite harmonie.
De nombreuses activités récréatives sont pratiquées sur le site, telles que le kayak, la randonnée, la pêche sportive, le cyclisme et la baignade. En hiver, on y fait de la raquette et du ski de fond. Le canot-camping, hérité des peuples autochtones qui habitaient la région, y est toujours pratiqué, tant en été qu'en hiver.

Si le paradis n'est pas sur terre, en voilà certainement un échantillon.
Éducation | École alternative de la Tortue-des-Bois

Dans le village de Saint-Mathieu-du-Parc, vous pourrez faire profiter vos jeunes de la meilleure éducation qui soit. L'école primaire de la Tortue-des-Bois enseigne les fondamentaux tout en accordant à son programme une attention particulière à la transmission de valeurs environnementales et à la construction d'une conscience écologique.
Tiré d'un reportage de 2022 présenté par Radio-Canada : "Parce qu'on est entouré de lacs et de forêts au village, le développement de l'écoresponsabilité et la connexion avec la nature sont au coeur de l'apprentissage et des valeurs. D'ailleurs, chaque journée commence ici avec une marche dans le bois pour les enfants. Une façon pour eux de bien mettre les idées en place, selon le directeur".

Refuge | Votre chez-vous

Ce que vous trouverez ici, c'est une propriété qui offre un véritable cadre de vie auquel tous devraient aspirer, dans un monde où tout va très vite, dans lequel on s'empresse de tout en oubliant ce moment crucial où on doit se retrouver avec soi-même et nos proches, respirer un coup et réaliser que courir vite n'est pas toujours la solution pour arriver à point. Les tortues, vos voisines, vous en apprendront long sur le sujet.
Offrez-vous cette chance de renouer avec la nature, avec vous-même. Voyez vos enfants grandir dans un milieu sain qui respecte l'environnement et met de l'avant la vie communautaire, c'est ce que cette propriété a de très beau à vous offrir.
Sachez également que cette propriété possède tout pour faire un Gîte, vous pourrez même y exercer vos activités professionnelles. Les possibilités sont multiples et la vie que vous déciderez d'y bâtir vaut probablement tout l'or du monde.
Venez visiter la maison, ainsi que toute la vie autour. C'est à ce moment que vous saurez que vous êtes au bon endroit.

INCLUSIONS
Luminaires (excepté celui de la salle à manger), bois de chauffage, génératrice neuve DEWALT, poêle à bois homologué, bain thermomasseur, serres de jardin.

EXCLUSIONS
Meubles et rideaux, armoires et comptoir du sous-sol, vitres de la serre arrière, tracteur de pelouse, arbres fruitiers du jardin (mûriers, bleuetiers, framboisier et vignes).

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$4,106
School Tax:$391

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:2,670.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Other
7m 61cm x 2m 38cm
Hall
Ground Floor
Other
3m 35cm x 3m 44cm
Dining room
Ground Floor
Other
4m 52cm x 3m 36cm
Veranda
Ground Floor
Other
2m 3cm x 2m 25cm
Room
Ground Floor
Other
4m 2cm x 1m 5cm
Bedroom
Ground Floor
Other
3m 24cm x 3m 68cm
Bathroom
Ground Floor
Other
2m 46cm x 1m 48cm
Bedroom
Ground Floor
Other
2m 92cm x 4m 7cm
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
8m 16cm x 4m 7cm
Den
Ground Floor
Other
3m 3cm x 6m 25cm
Room
Ground Floor
Other
2m 61cm x 2m 42cm
Kitchen
Ground Floor
Other
5m 88cm x 3m 3cm
Laundry room
Ground Floor
Other
1m 51cm x 1m 51cm
Bathroom
2
Other
3m 53cm x 3m 59cm
Laundry room
2
Other
1m 64cm x 1m 5cm
Room
2
Other
3m 35cm x 5m 48cm
Room
2
Other
2m 24cm x 3m 51cm
Office
2
Other
3m 38cm x 3m 6cm
Room
2
Other
5m 99cm x 3m 37cm
Bedroom
2
Other
3m 2cm x 4m 2cm
Room
2
Other
1m 89cm x 1m 9cm
Room
2
Other
4m 4cm x 1m 1cm
Bathroom
Ground Floor
Other
2m 28cm x 2m 1cm
Laundry room
Ground Floor
Other
3m 82cm x 2m 8cm
Family room
Ground Floor
Other
5m 5cm x 4m 6cm
Room
Ground Floor
Other
3m 52cm x 6m 16cm
Room
Ground Floor
Other
2m 76cm x 2m 2cm
Room
Ground Floor
Other
4m 0cm x 3m 63cm
Office
Ground Floor
Other
3m 16cm x 2m 26cm
Hall
Ground Floor
Other
1m 91cm x 2m 35cm
Workshop
Ground Floor
Other
6m 12cm x 4m 68cm


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Alexis Bossé
819-699-5681
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