St-Nicephore House For Sale - $399,000

Située sur un terrain de 16 495 pi², cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute (5 minutes) et à de nombreux services essentiels à +/- 10 minutes : écoles, garderies, hôpital, transport en commun, etc. Emplacement stratégique pour toute la famille! Le RDC propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bains avec inst. laveuse-sécheuse, une cuisine fonctionnelle et un salon bien lumineux. Le sous-sol, spacieux et chaleureux grâce à son poêle aux granules, abrite une grande salle familiale, une deuxième salle de bains ainsi que 2 bureaux. Garage double chauffé. À quelques pas d'un parc et de la piste cyclable!

Addendum:
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * À la demande du vendeur, toutes les promesses d'achat devront avoir un délai de réponse de 72 heures. * Coût d'électricité de 920$ = estimation Hydro Québec.

Incusions:
Tous les lustres ainsi que les deux lampes de chevet de la chambre des maîtres, tous les rideaux, stores & pôles sont inclus sauf les rideaux de la chambre des maîtres sans la pôle. Cuisinière, hotte de poêle avec four micro-ondes, poches de granules au sous-sol et garage, échangeur d'air, 2 poêles aux granules (sous-sol maison et garage), adoucisseur d'eau, lave-vaisselle, balayeuse centrale, thermopompe.
Exclusions:
Les effets personnels du propriétaire, les équipements et outils dans le garage, le tracteur et le bois.