Saint-Ours House For Sale - $1,899,900

Prestigieux domaine en bordure de la rivière Richelieu niché sur un terrain de plus de 80 000 pieds carrés, offrant une intimité et un accès direct à la rivière. Possibilité de joindre une propriété agricole attenante avec un immense hangar et 94 arpents. Découvrez cette résidence unique avec ces plafonds de très grande hauteur, ces poutres apparentes en bois massif et son concept à aire ouverte baigné de lumière grâce à l'abondance de fenêtres. La propriété comprend 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, plusieurs espaces familiaux et 4 garages. Une rareté sur le marché, alliant luxe, nature et fonctionnalité.

Addendum:
Domaine résidentiel d'exception en bordure de la rivière Richelieu avec possibilité de joindre une propriété agricole attenante avec un immense hangar et 94 arpents de plaisir. Découvrez cette résidence unique, nichée sur un terrain de plus de 80 000 pieds carrés, offrant une intimité inégalée et un accès direct à la magnifique rivière Richelieu. Située à bonne distance du chemin principal, la cour d'entrée élégante vous mène vers une maison où l'architecture, les boiseries nobles et les matériaux haut de gamme créent une atmosphère aussi luxueuse qu'accueillante. Dès l'ouverture de la porte, vous serez ébloui par les plafonds de très grande hauteur, les poutres apparentes en bois massif et le concept à aire ouverte baigné de lumière grâce à l'abondance de fenêtres. La vaste cuisine, véritable coeur de la maison, comprend un îlot central imposant, parfait pour cuisiner, recevoir ou simplement partager. La propriété comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain et 1 salle d'eau avec toilette et espace buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la suite principale somptueuse avec salle de bain attenante et walk-in spacieux, le salon avec ces plafonds de plus de 20 pieds de haut , un foyer, la salle à diner, la cuisine ainsi qu'une verrière lumineuse idéale pour savourer un café matinal ou recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez un bar élégant, une table de billard, un espace bureau et une vue plongeante sur l'aire de vie principale grâce à la mezzanine. Une grande pièce polyvalente vous attend, pouvant servir de salle de sport privée ,de salle de jeux ou de chambre d'invités. -Le sous-sol en rez-de-jardin offre trois chambres supplémentaires avec walk-ins intégrés, une grande salle familiale, une salle de bain complète avec lavabo double, et un accès direct à la terrasse extérieure. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : spa, coin-bar, espace foyer, terrasses aménagées... le tout avec une vue à couper le souffle sur la rivière. Une descente en pierre mène directement à un grand quai privé de 70 pieds de long et d'une distance de 100 pieds de la rive avec une profondeur minimum de 6 pieds .L'électricité 200A et l'eau potable y sont installé. Situé entre l'écluse de Saint-Ours et Sorel, c'est un véritable paradis pour les amateurs de pêche, kayak ou de sports nautiques sans ce soucier des écluses. Côté pratique et fonctionnel : -Un garage double attaché à la maison, -Un second garage double détaché avec système monte-charge menant au grenier complètement dégagé pour le rangement ainsi qu'un élévateur a moto pour vos projets mécanique . Entrée électrique de 400 ampères avec système de gestion de génératrices automatisés. Génératrice diesel 45 kw disponible en surplus. Une rareté sur le marché, alliant luxe, nature et fonctionnalité, cette propriété est un bijou pour les amateurs de prestige, de confort et de vie en harmonie avec l'eau et la possibilité des plaisirs agricoles.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs et tout se qui ne se trouve pas dans les inclusions.