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Saint-Ours House For Sale - $699,000

2 Rue Victor-Samuel, J0G 1P0 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 2ag

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24,354 m²

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House for sale - 2 Rue Victor-Samuel, Saint-Ours, J0G 1P0House for sale - 2 Rue Victor-Samuel, Saint-Ours, J0G 1P0House for sale - 2 Rue Victor-Samuel, Saint-Ours, J0G 1P0House for sale - 2 Rue Victor-Samuel, Saint-Ours, J0G 1P0
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Dans le style des manoirs québécois, voici une résidence unique et impressionnante dont vous serez fier. Plusieurs éléments de l'époque de la Nouvelle-France ont été intégrés à cette construction de 2006. En entrant, vous découvrirez un hall majestueux de 17 pieds de hauteur. Son grand salon, agrémenté d'un foyer au bois et de plafonds à caissons, offre une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine possède de nombreuses armoires et un vaste plan de travail. La salle à manger est idéale pour vos réceptions. À l'étage, deux chambres à coucher, dont une superbe des maîtres. Garage double avec atelier et remise complètent l'extérieur.

Addendum:
Plongez dans l'élégance et l'histoire avec cette somptueuse demeure en pierre, inspirée des manoirs québécois. Construite en 2006, elle intègre avec raffinement plusieurs éléments de l'époque de la Nouvelle-France, tout en offrant un confort moderne exceptionnel. Dès votre arrivée, un vaste terrain de près de 25 000 pieds carrés vous accueille, offrant intimité et sérénité. À l'intérieur, laissez-vous séduire par un hall d'entrée grandiose de 17 pieds de hauteur, annonçant le caractère unique de cette propriété. Le grand salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un magnifique foyer au bois et de plafonds à caissons qui ajoutent une touche d'élégance. La cuisine spacieuse, dotée de nombreuses armoires et d'un vaste plan de travail, ravira les amateurs de gastronomie. Quant à la salle à manger, elle sera l'endroit idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un superbe escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, dont une somptueuse chambre des maîtres, offrant confort et intimité. À l'extérieur, un garage double avec atelier ainsi qu'une remise complètent cette propriété d'exception. Une résidence unique, où charme d'antan et modernité se marient à la perfection. Soyez fier d'en faire votre chez-vous ! -Thermopompe centrale. -Salle de bain avec douche indépendante. -Plomberie de la piscine déjà en place. -Allée asphaltée 2020. -Toiture refaite en 2024. -Garage double 20'6" x 40' avec atelier en annexe. -Possibilité d'ajouter une troisième chambre au sous-sol.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, un moteur pour une des portes du garage.
Exclusions:
Rideaux et pôles

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$699,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):23067656
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$534,699
Lot Municipal Assessment:$159,500
Municipal Evaluation Total:$694,199
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,204
School Tax:$531

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:24,354 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $699,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 26' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 20' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 14' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 16' 0"
Bedroom
2
Unspecified
16' 6" x 14' 2"
Bathroom
2
Unspecified
10' 8" x 11' 2"
Room
2
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 17' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 13' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 19' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 19' 10"


Yanick Caisse
450-880-9999
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