St-Pacome House For Sale - $175,000

Ayant toujours appartenue à la famille depuis 1946, cette grande maison possède 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. De la galerie arrière, vous pourrez y apercevoir les plus beaux couchers de soleil. Beau grand terrain, de presque 20,000 p.c. avec un système Écoflo tout neuf de 2023. Le service d'aqueduc est desservi par la municipalité. Situé à St-Pacôme à proximité de tous les services. Tous les électroménagers sont inclus, données sans garantie légale de qualité. Idéal pour un premier acheteur et ou bricoleur, cette propriété a un beau potentiel. Maison non-fumeur, sans animaux, très bel opportunité à ce prix!

Addendum:
Disponible pour occupation rapide! Situé à St-Pacôme, maison non-fumeur et sans animaux, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Demander une visite, à ce prix, c'est une belle opportunité! Cette propriété a des années d'histoires à vous partager. Anciennement, sur le côté de cette maison on y retrouvait le magasin général. Celui-ci n'est plus depuis déjà plusieurs années. Le terrain mesure près de 20,000 p.c., une ancienne étable qui a aussi déjà servi de garage, y est aménagée. Les installations septiques ont été mises aux normes de l'environnement en 2023, avec son tout nouveau système Écoflo. Auparavant, cette maison était assise directement au sol, elle a été relevée entre les années 1946-1950. Elle possède maintenant un vide sanitaire, accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Cette propriété a une grande galerie à l'avant, donnant accès à une annexe qui peut servir de rangement ou de cuisine d'été, à votre choix. À l'arrière, vous avez une autre belle galerie, endroit parfait pour y admirer les magnifiques couchers de soleil ainsi que la vue sur les montagnes de Charlevoix. En entrant, vous avez le salon d'un côté et la salle à manger de l'autre, à l'arrière, la cuisine avec une grande rallonge sur le côté, c'est ici qu'on y retrouve, le congélateur, la laveuse, sécheuse ainsi qu'une très grande chambre froide. Toujours au rez-de-chaussée, on y retrouve aussi une chambre à coucher et une salle d'eau. C'est au 2e étage, que sont situées les 4 autres chambres ainsi que la salle de bain complète. Tout au bout du couloir, dans le garde-robe de la dernière chambre, vous aurez directement accès à l'entre toit. Aux dires de la Vendeuse, la toiture de bardeaux de la maison a été refaite par un entrepreneur de la région, il y a environ 5 ou 6 ans. Pour celui de l'Annexe, il a été fait par un voisin, quelques années avant. Idéale pour un bricoleur, cette propriété est disponible pour vos nouveaux projets. À vous de voir, comment vous aimeriez l'aménager afin qu'elle puisse répondre à vos besoins et celui de votre famille. Le potentiel est là ! Un rapport d'inspection datant du 2 Juillet 2025 est maintenant disponible sur demande.

Incusions:
Tringles, rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, laveuse, sécheuse. De plus, tous les meubles meublants présentement la propriété ainsi que les articles, bibelots et accessoires sont données sans garantie légale. Le vendeur se dégage de toute responsabilité. L'Acheteur devra prendre le tout tel quel
Exclusions:
Meubles et effets personnels