St-Raymond House For Sale - $499,000

2033 Ch. du Tour-du-Lac S., G3L 3C1 | Two-storey for sale Québec | VID#: 2033a

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1,541 m²

House for sale - 2033 Ch. du Tour-du-Lac S., St-Raymond, G3L 3C1House for sale - 2033 Ch. du Tour-du-Lac S., St-Raymond, G3L 3C1House for sale - 2033 Ch. du Tour-du-Lac S., St-Raymond, G3L 3C1House for sale - 2033 Ch. du Tour-du-Lac S., St-Raymond, G3L 3C1
Maison à vendre à Saint Raymond - Vue imprenable sur le Lac-Sergent! Cette propriété moderne
vous offre un cadre de vie unique : intimité, lumière naturelle, design épuré et aucun voisin à l'arrière.
La grande aire ouverte, les plafonds hauts et la fenestration abondante mettent en valeur le paysage à couper le souffle.
Profitez d'un style de vie au bord de l'eau, avec tout le confort d'une construction récente. Une ambiance paisible et une maison clé en main.
Un coup d'oeil suffit pour tomber sous le charme.

Addendum:
Nichée dans un secteur paisible, cette maison moderne clé en main, construite en 2021, offre une vue panoramique spectaculaire sur le Lac-Sergent. Érigée sur un vaste terrain de 16 500 pi² sans voisin à l'arrière, elle allie intimité, confort et esthétisme. Le rez-de-jardin propose deux chambres de belles dimensions, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain épurée avec douche italienne et coin laveuse-sécheuse. La chambre principale est dotée d'un walk-in et d'une porte patio menant directement à l'extérieur. Les planchers en béton poli, chauffants, assurent un confort optimal tout en étant durables et faciles d'entretien. À l'étage, une aire de vie spacieuse et lumineuse vous accueille : salon, salle à manger, cuisine, espace de rangement, et une deuxième salle de bain munie d'un bain autoportant. Les plafonds cathédrale atteignant jusqu'à 12 pieds amplifient la sensation d'espace. Deux grandes portes patio de 8 pieds laissent généreusement entrer la lumière naturelle. La cuisine séduit avec son îlot central de plus de 9 pieds, tandis que la salle à manger spacieuse est idéale pour recevoir. Les revêtements de sol à l'étage alternent entre bois et céramique, ajoutant chaleur et élégance. Grâce à une fenestration abondante, chaque pièce baigne dans la lumière naturelle et offre des vues imprenables sur la nature environnante. À l'extérieur, deux galeries en béton de 28 x 6 pieds nécessitent peu d'entretien. Les fenêtres en PVC noir, le revêtement en fibrociment et la façade de pierre confèrent à cette propriété une allure moderne et raffinée. Finalement, la toiture en membrane élastomère assure une longévité estimée à 30 ans.

Incusions:
Aspirateur central, échangeur d'air, air climatisé
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):21611878
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$282,600
Lot Municipal Assessment:$70,000
Municipal Evaluation Total:$352,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,612
School Tax:$248

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,541 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 13' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 12' 8"
Kitchen
2
Unspecified
12' 9" x 11' 7"
Dining room
2
Unspecified
12' 9" x 15' 8"
Basement
2
Unspecified
15' 2" x 13' 10"
Bathroom
2
Unspecified
7' 5" x 6' 7"
Storage
2
Unspecified
3' 8" x 6' 7"


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Dave Jackson
581-989-8363
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