Saint-Sauveur Multiplex for sale - $674,900

72-74 Av. Chartier, J0R 1R4 | Duplex for sale Laurentians - VID: 72w

2 Units

Duplex for Sale - 72-74 Av. Chartier, Saint-Sauveur, J0R 1R4Duplex for Sale - 72-74 Av. Chartier, Saint-Sauveur, J0R 1R4Duplex for Sale - 72-74 Av. Chartier, Saint-Sauveur, J0R 1R4Duplex for Sale - 72-74 Av. Chartier, Saint-Sauveur, J0R 1R4
Duplex en configuration « côte à côte » en plein coeur du village de Saint-Sauveur, À proximité des écoles, des restaurants, des commodités et des spectacles en plein-air. Les logements sont spacieux, lumineux et de belles configurations. vous trouverez une chambre au premier niveau et une autre au sous-sol, pièce à finir au sous-sol qui sert présentement comme rangement + salle de lavage, +++ de possibilités ( chambre supplémentaire, bureau, atelier) . Les deux unités sont présentement loués, les deux adresses détiennent un stationnement 2 places, un poêle à bois, une galerie pour profiter de la magnifique cour ainsi qu'un perron au devant.

Addendum:
Belle Occasion pour INVESTISSEUR Saint-Sauveur attire une grande diversité d'acheteurs, allant des amateurs de chalets pittoresques aux investisseurs recherchant des propriétés de luxe. Alors la location est très facile. Les deux adresses sont miroirs. Vous trouverez dès l'entrée un garde robe et une céramique pour délimiter l'espace. L'ouverture et l'aire de vie ouverte apporte une belle lumière et un visuel sur le terrain! Vaste salon avec poêle à bois. Cuisine ouverte sur la salle à manger et porte patio donnant accès à la galerie et l'espace agréable du terrain, divisions (panneau) en place pour aider à séparer l'espace avec le locataire d'à côté. Une chambre à coucher et une salle de bain ainsi qu'un rangement finalise l'espace du premier. Les deux logements sont bien entretenus, tout est à sa place et propre. en bas il y a une grande pièce suite à l'escalier, espace parfait pour un bureau ou une salle familiale, Accès au fond à la seconde chambre à coucher ainsi qu'à la pièce supplémentaire ( salle de lavage) possibilités de finaliser la pièce et d'en faire un gym ou une chambre à coucher supplémentaire. À proximité de tout! Investissement A1. Si vous envisagez d'acheter ou de vendre, c'est un bon moment pour surveiller les opportunités! Vous avez un projet immobilier en tête?

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels, meuble & électroménagers des locataires

Key Details

Essentials

Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$674,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):13655586

Building Characteristics

Year of Construction:1992

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$335,700
Lot Municipal Assessment:$276,500
Municipal Evaluation Total:$612,200
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$4,189
School Tax:$315

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:15.92
Building Depth:8.90
Total Land Area:696.80

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Audrey-Anne Parent
514-609-5211
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