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Saint-Sauveur Multiplex for sale - $1,249,900

96Z-98Z Ch. des Rubis, J0R 1R2 | Duplex for sale Laurentians - VID: 96z

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2 Units

Duplex for Sale - 96Z-98Z Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2Duplex for Sale - 96Z-98Z Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2Duplex for Sale - 96Z-98Z Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2Duplex for Sale - 96Z-98Z Ch. des Rubis, Saint-Sauveur, J0R 1R2
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Chaleureuse, accueillante et bien pensée, cette propriété est située à Saint-Sauveur, à quelques minutes du village. Dès l'arrivée, sa prestance et son environnement intime annoncent un lieu conçu pour le confort et l'art de recevoir. Elle propose au total 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage double, une cuisine conviviale avec immense îlot, une véranda grillagée, une piscine creusée ainsi qu'un logement secondaire au rez-de-jardin avec entrée indépendante. Chaque espace, intérieur comme extérieur, a été soigneusement aménagé pour offrir un mode de vie harmonieux et exceptionnel .

Addendum:
Bienvenue au 98 chemin des Rubis, à Saint-Sauveur, au coeur d'un environnement recherché alliant sérénité, prestance et qualité de vie. Cette maison se définit par son art de recevoir, les espaces de vies extérieurs et intérieurs sont exceptionnels! Voici une propriété sans faute! Dès l'arrivée, impossible de demeurer indifférent, cette maison séduit par sa prestance, son cachet et son emplacement privilégié au coeur d'un terrain intime et magnifiquement aménagé. Une porte d'entrée en bois massif s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant d'un côté vers un spacieux mudroom adjacent au garage double, et, de l'autre, vers les superbes aires de vie principales. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Le salon, chaleureux avec son foyer, se prolonge vers la salle à manger. La cuisine, pour sa part, propose: un immense îlot central et beaucoup de rangements et un endroit convivial pour les moments en famille ou les soirées entre amis. De là, on accède à une vaste véranda grillagée qui surplombe le terrain arrière où l' on retrouve une piscine creusée chauffée, un coin-feu, un espace couvert, un pavillon aménagé pouvant servir de cuisine extérieure. Chaque détail a été pensé pour maximiser le plaisir de vivre et de recevoir à l'extérieur. Le rez-de-chaussée se complète d'une salle d'eau et de l'immense garage double. L'étage offre trois chambres à coucher, dont le quartier des maîtres, un espace bureau polyvalent, et deux salles de bain. La suite des maîtres bénéficie d'une salle de bain privée et d'un walk-in. Pour sa part, la seconde salle de bain partage son espace avec le coin buanderie. Chaque pièce allie confort et fonctionnalité dans un décor impeccable. Un espace supplémentaire au sous-sol, accessible depuis la maison principale, peut faire office de salle familiale ou salle de jeu. Ce qui rend cette propriété encore plus exceptionnelle, c'est son logement secondaire au rez-de-jardin. Accessible par une entrée indépendante avec stationnement privé, il propose une cuisine ouverte sur le salon, une grande chambre avec immense walk-in, et une salle de bain complète avec espace buanderie. Parfait pour générer un revenu ou accueillir un membre de la famille avec intimité et confort. Chaque espace de cette maison témoigne d'un entretien irréprochable et d'un aménagement intelligent, conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À quelques minutes du village, dans un environnement calme, sécuritaire et familial, cette propriété est un véritable coup de coeur. Un lieu unique pour ceux qui recherchent le raffinement , la fonctionnalité et un art de vivre en parfaite harmonie avec la nature. Certaines images ont été modifiées à des fins de mise en valeur virtuelle

Incusions:
Luminaires, stores, tous les électroménagers (maison + logement)
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:15
Property Type:Duplex
Asking Price:$1,249,900
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):27690253

Building Characteristics

Year of Construction:2015

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$753,100
Lot Municipal Assessment:$143,400
Municipal Evaluation Total:$896,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,800
School Tax:$518

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.33
Building Depth:17.90
Land Frontage:51.00
Land Depth:62.00
Total Land Area:3,186.80

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $1,249,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 8' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 8' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 14' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 6' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 8' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 11' 6"
Storage
2
Unspecified
12' 0" x 6' 10"
Bathroom
2
Unspecified
17' 9" x 8' 4"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 11' 0"
Storage
2
Unspecified
7' 1" x 5' 8"
Bedroom
2
Unspecified
14' 6" x 11' 6"
Storage
2
Unspecified
7' 1" x 5' 8"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 9' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"


Frédéric Tremblay
514-515-0986
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