Saint-Sauveur House For Sale - $574,900

44 Ch. Amcon, J0R 1A0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 44bc

3

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84,067 m²

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House for sale - 44 Ch. Amcon, Saint-Sauveur, J0R 1A0House for sale - 44 Ch. Amcon, Saint-Sauveur, J0R 1A0House for sale - 44 Ch. Amcon, Saint-Sauveur, J0R 1A0House for sale - 44 Ch. Amcon, Saint-Sauveur, J0R 1A0
Découvrez ce vaste plain-pied construit en 2004, établi sur un terrain de plus de 900 000 pi², idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Située sur une rue privée, cette propriété offre 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un grand espace de vie à aire ouverte, une verranda lumineuse à l'arrière et un garage spacieux. Son toit en tôle assure une durabilité remarquable. Profitez d'un environnement paisible, où vous pourrez vous ressourcer pleinement à la maison.

Addendum:
Bienvenue dans ce magnifique plain-pied construit en 2004, niché au coeur de la nature sur un terrain exceptionnel de plus de 900 000 pieds carrés. Située sur une rue privée, cette propriété vous offre une intimité incomparable et un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et un mode de vie en harmonie avec la nature. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ampleur du terrain et la qualité de la construction. Le toit en tôle vous assure une grande durabilité et peu d'entretien, un atout majeur pour ce type de propriété. L'intérieur est tout aussi impressionnant : une aire de vie ouverte, spacieuse et lumineuse, rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace parfait pour recevoir et profiter du quotidien en famille. La maison comprend trois chambres à coucher confortables, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour les invités ou la vie de tous les jours. À l'arrière, vous trouverez une superbe véranda, baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le terrain boisé. Un endroit idéal pour relaxer avec un café le matin ou un bon livre en fin de journée. Un grand garage complète l'ensemble, vous offrant tout l'espace nécessaire pour stationner vos véhicules, ranger vos outils ou même aménager un atelier selon vos besoins. Mais ce n'est pas tout : la propriété bénéficie également d'un accès au Lac Ivan. Que vous cherchiez une résidence principale entourée de nature ou un havre de paix pour vos escapades en dehors de la ville, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où confort, espace et nature s'unissent parfaitement.

Incusions:
Lave-Vaisselle, Cuisinère, Réfrigérateur (cuisine et extérieur), Stores, Poles et Rideaux, Luminaire, Spa, Congélateur (sous-sol), Génératrice, Laveuse, Sécheuse, 6 Bancs de cuisine, Balayeuse central et ses accessoires
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$574,900
Year Built:2004
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):14838987
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$498,900
Lot Municipal Assessment:$55,700
Municipal Evaluation Total:$554,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,292
School Tax:$364

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:84,067 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 17' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 10' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 9' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 17' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 7' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 16' 1"
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 4' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 6' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 16' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 0"


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Kevin Gomez-Carvajal
450-675-9498
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