Saint-Sauveur House For Sale - $569,000

95 Av. Vital, J0R 1R5 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 95at

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4,454 SF

House for sale - 95 Av. Vital, Saint-Sauveur, J0R 1R5House for sale - 95 Av. Vital, Saint-Sauveur, J0R 1R5House for sale - 95 Av. Vital, Saint-Sauveur, J0R 1R5House for sale - 95 Av. Vital, Saint-Sauveur, J0R 1R5
Située au coeur de Saint-Sauveur, cette ravissante propriété de 3 chambres et 2 salles de bain séduit par son emplacement convoité et chaleureux, à seulement 1 km des pistes du Mont Saint-Sauveur et du Mont Habitant. L'aire de vie intérieure, bien pensée, s'ouvre sur un terrain intime, facile d'entretien, avec arbres matures et espaces extérieurs invitants. Un havre de paix alliant confort, discrétion et proximité des attraits. Saisissez cette opportunité unique et vivez l'expérience Saint-Sauveur dès maintenant!

Addendum:
Découvrez cette charmante propriété au coeur de la vallée de Saint-Sauveur! Située sur un coin de rue, cette maison repose sur un terrain plat et aménagé, facile d'entretien avec de magnifiques arbres matures offrant des espaces de vie confortables et privés. Nichée dans un secteur paisible et familial, elle offre un cadre de vie très agréable et recherché. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années ce qui en fait un véritable clé en main dans un emplacement de choix. Le rez-de-chaussée et l'étage sont très bien configuré pour la vie familiale. Avec le hall d'entrée spacieux combinant rangement et la salle de lavage, elle possède le mudroom idéal pour manteaux, chaussures et équipements sportifs. La salle familiale ou deuxième salon/bureau est parfaite autant pour les enfants que les grands en offrant un espace très polyvalent, convivial et pratique. Les trois chambres à coucher sont confortables et bien pensé pour les plus jeunes, elles possèdent toutes de grands rangements. La spacieuse chambre principale est paisible à l'étage. Les salles de bain complètes sont également à proximité des chambres pour allier confort et fonctionnalité. L'étage principal est lumineux et chaleureux. Le salon accueillant avec poêle à combustion lente est parfait pour les soirées d'hiver. La salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine est idéale pour recevoir famille et amis. En plus d'être fonctionnelle, la cuisine offre un accès direct à la terrasse. La localisation est exceptionnelle! À quelques pas du village, vous profitez à la fois de la tranquillité et de la proximité des commerces, restaurants, boutiques et services. Entre le Mont Saint-Sauveur et le Mont Habitant (à environ 1 km chacun), les amateurs de ski et de planche à neige seront comblés. Accès facile aux sentiers de marche et aux activités de plein air. Opportunité unique d'établir votre foyer dans un environnement naturel et dynamique. Venez découvrir ce que ce magnifique coin de paradis pourrait vous offrir et vivez l'expérience Saint-Sauveur dès maintenant!

Incusions:
Le lave-vaisselle
Exclusions:
Le luminaire suspendu dans la chambre d'enfant, Les effets personnels des vendeurs, meubles et décorations, tout ce qui n'est pas lié par attache et par réunion et tout ce qui n'est pas inscrit en section inclusion est automatiquement exclus.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$569,000
Year Built:1986
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):28030003
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$194,000
Lot Municipal Assessment:$161,200
Municipal Evaluation Total:$355,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,299
School Tax:$179

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,454 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 7' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 8' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 14' 8"
Kitchen
2
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Dining room
2
Unspecified
15' 0" x 12' 5"
Bathroom
2
Unspecified
4' 11" x 7' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 6"
Basement
2
Unspecified
11' 8" x 14' 10"


Avatar
Gabrielle Laramée-Berthelette
819-918-4483
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