Saint-Sauveur House For Sale - $439,000

22 Rue Daniel, J0R 1R0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 22bd

4

2

10,979 SF

House for sale - 22 Rue Daniel, Saint-Sauveur, J0R 1R0House for sale - 22 Rue Daniel, Saint-Sauveur, J0R 1R0House for sale - 22 Rue Daniel, Saint-Sauveur, J0R 1R0House for sale - 22 Rue Daniel, Saint-Sauveur, J0R 1R0
Située à Saint-Sauveur, à deux pas du Mont-Habitant, cette charmante propriété offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Lumineuse et bien entretenue, elle propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol avec entrée extérieure privée offre un excellent potentiel pour un bachelor ou un logement intergénérationnel, sous réserve des vérifications auprès de la municipalité. Terrain intime, quartier paisible, près des services, écoles, restos et activités de plein air.

Addendum:
Chaleureuse propriété rustique à Saint-Sauveur - À deux pas du Mont-Habitant. Découvrez cette magnifique maison à l'allure rustique située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Sauveur, à proximité immédiate des montagnes de ski, dont le Mont-Habitant, et à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services. Cette propriété offre une belle superficie habitable avec 4 chambres à coucher bien réparties et 2 salles de bain complètes, parfaites pour accueillir toute la famille ou les invités. L'intérieur, chaleureux et accueillant, propose des matériaux naturels et une ambiance conviviale qui évoque les chalets d'antan. Vous y trouverez deux foyers au bois, parfaits pour réchauffer vos soirées d'hiver après une journée sur les pentes. Le salon principal, avec ses poutres apparentes et ses planchers en bois, crée une atmosphère réconfortante qui s'harmonise parfaitement avec le décor montagneux environnant. Le sous-sol possède une entrée extérieure indépendante, offrant un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un logement de type bachelor ou intergénération, sous réserve des vérifications nécessaires auprès de la municipalité. Cet espace pourrait aussi convenir comme bureau à domicile, atelier ou espace de location saisonnière ( 90 jours ou plus). La maison est érigée sur un terrain intime, entouré d'arbres matures, garantissant tranquillité et intimité. Le secteur est reconnu pour son calme, son accès rapide aux activités de plein air et sa proximité de l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers Montréal ou les autres villes des Laurentides. Que vous soyez amateur de ski, de plein air, ou simplement à la recherche d'un cadre de vie serein à proximité des services, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Incusions:
Lave-vaisselle, système d'alarme non relié à la centrale, cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, laveuse, sécheuse, air climatisé portatif, congélateur, tondeuse, coupe-bordure, tout le contenu du cabanon.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$439,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):22369120
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$242,800
Lot Municipal Assessment:$163,500
Municipal Evaluation Total:$406,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,371
School Tax:$203

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,979 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 4' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 4" x 12' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 7' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 12' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 9' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 1" x 12' 5"


Avatar
Pierre Charbonneau
514-915-2665
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