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Saint-Sauveur House For Sale - $874,900

42 Ch. de Fribourg, J0R 1R2 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 42aq

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4

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1,600 m²

1

House for sale - 42 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur, J0R 1R2House for sale - 42 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur, J0R 1R2House for sale - 42 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur, J0R 1R2House for sale - 42 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur, J0R 1R2
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Cette maison offre un espace de vie à aire ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un solarium avec plancher chauffant et accès au balcon menant à la cour. L'espace nuit, séparé par un corridor fermé, comprend deux chambres et une salle de bain. Un accès direct mène au garage chauffé. Le sous-sol propose une grande salle familiale avec sortie extérieure, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une pièce de rangement et un salle mécanique. À l'extérieur : patio couvert, vaste terrain boisé et paysager avec pierres naturelles. Proche des pistes de ski, restaurants, boutiques et commodités de Saint-Sauveur.

Addendum:
Vivez l'harmonie entre confort moderne et nature à Saint-Sauveur. Située à quelques minutes du coeur vibrant de Saint-Sauveur, cette magnifique propriété saura vous séduire par son élégance, son aménagement réfléchi et son environnement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle. Le salon avec foyer au gaz, la salle à manger et la cuisine se partagent un vaste espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Adjacente à cette pièce de vie, un solarium lumineux avec plancher chauffant vous invite à la détente, été comme hiver. De là, accédez à un balcon qui surplombe une cour aménagée avec soin, où la nature est à l'honneur. Un corridor fermé vous mène vers l'espace nuit, garantissant tranquillité et intimité. Il comprend une chambre principale accueillante, une seconde chambre confortable et une salle de bain complète avec bain séparé. Un accès direct au garage chauffé vous assure praticité au quotidien, en toutes saisons. Le sous-sol n'est pas en reste avec une vaste salle familiale dotée d'un accès à l'extérieur, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un espace de rangement généreux et une salle mécanique. À l'extérieur, un patio couvert vous permet de profiter du plein air par tous les temps, tandis que le terrain, superbement boisé et paysager, est structuré avec de magnifiques pierres naturelles qui soulignent le caractère unique de la propriété. À seulement quelques minutes du centre de Saint-Sauveur, vous bénéficiez d'un accès privilégié à une multitude d'activités : pistes de ski, événements culturels, restaurants de renom, boutiques et tous les services essentiels. Un lieu de vie idéal où confort, nature et commodités se rencontrent. À découvrir sans tarder !

Incusions:
Système d'alarme, 2 caméras, stores, pôle à rideaux, rideaux, luminaires, système de son Bose (haut-parleurs et ampli), micro-ondes, adoucisseur d'eau au sel, ouvre-porte garage électrique, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Électroménagers, système de filtration Osmose , meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$874,900
Year Built:2004
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):9071784
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$605,900
Lot Municipal Assessment:$156,400
Municipal Evaluation Total:$762,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,990
School Tax:$317

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,600 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $874,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 15' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 21' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 13' 0"


Nadya Baervoets
514-234-1979
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