Saint-Sauveur House For Sale - $489,000

Charmante maison de 2 chambres nichée à flanc de montagne, dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville de Saint-Sauveur. Cette propriété comprend: une nouvelle fosse septique Ecoflo, un magnifique foyer en pierre au centre de la maison, un poêle à bois, une aire ouverte et de hauts plafonds, un grand atelier et une cour arrière avec un terrain plat. Occupation immédiate.

Charmante maison de 2 chambres nichée à flanc de montagne, dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville de Saint-Sauveur. Cette propriété comprend: une nouvelle fosse septique Ecoflo, un magnifique foyer en pierre au centre de la maison, un poêle à bois, une aire ouverte et de hauts plafonds, un grand atelier et une cour arrière avec un terrain plat. Occupation immédiate.

**Système septique ECOFLO nouvellement installé et inspecté par SOLUO solutions en novembre 2024***

La maison:
- Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée fermée (à finir).
- Grande salle familiale avec poêle à bois Vermont Casting, utilisé tout l'hiver.
- Deux chambres.
- Une salle de bain pour compléter la rénovation à votre goût.
- Un nouvel escalier moderne vous mène au rez-de-chaussée avec ses plafonds cathédrale et son imposant foyer en pierre.
- Grand salon et grande salle à manger avec vue sur les montagnes.
- La cuisine est fonctionnelle, mais quelques finitions restent à terminer.
- Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse.
- Mezzanine: pour le rangement ou idéale pour les enfants.
L'extérieur:
- Le terrain est en pente, mais offre un grand espace de jeu plat dans la cour arrière pour les enfants, des meubles de jardin et un coin feu.
- Une allée élargie permet de stationner les voitures côte à côte.
- Un escalier en bois Upé (de haute qualité) vous mène à la maison.
- Grand atelier idéal pour tous vos besoins de rangement, de menuiserie et de projets.
Autres détails/rénovations:
- Maison construite en 1983
- **Installation septique neuve (2024), Ecoflo pour 2 chambres, non encore vidangée. Contrat d'entretien annuel à prendre en charge.
- Toiture en tôle (+/- 2023, pas de facture)
- Chauffe-eau (2024), loué 28,72$/mois. Contrat à prendre en charge par l'acheteur.
- Isolation à l'uréthane
- Poêle à bois Vermont Casting installé en 2021 (acheté usagé).
- Nouvelle cheminée pour le poêle à bois, ramonée pour la dernière fois en 2023.
- Allée agrandie
- Terrasse et rampe refaites.
Plusieurs rénovations effectuées et quelques autres à faire pour ajouter votre touche personnelle!

INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres, luminaires, foyer.

EXCLUSIONS
Meubles, effets personnels.