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Saint-Sauveur House For Sale - $1,249,900

9 Av. des Faucons, J0R 1R4 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 9bv

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1,481 m²

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House for sale - 9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4House for sale - 9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4House for sale - 9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4House for sale - 9 Av. des Faucons, Saint-Sauveur, J0R 1R4
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Découvrez cette prestigieuse propriété située dans le très recherché Domaine du Cap Molson à Saint-Sauveur! À distance de marche du VILLAGE, des écoles, du parc et de la montagne, cette spacieuse résidence vous séduira par son salon chaleureux avec foyer au gaz, son concept à aire ouverte, ses matériaux haut de gamme et sa finition impeccable. Profitez d'un cinéma maison au sous-sol, d'un garage double, ainsi que d'une grande terrasse aménagée avec cuisine extérieure et bar, l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis! Un emplacement exceptionnel, une qualité de vie incomparable. Venez découvrir votre nouveau chez-soi!

Addendum:
Située dans le prestigieux Domaine du Cap Molson à Saint-Sauveur, cette somptueuse propriété combine emplacement de choix, confort moderne et élégance intemporelle. À seulement 5 minutes du parc du Cap Molson, à 15 minutes de marche du PITTORESQUE VILLAGE avec ses restaurants et boutiques, et à distance de marche de la montagne, cette demeure vous place au coeur de l'action tout en offrant un cadre de vie paisible et convoité. Un emplacement rare, à proximité des écoles primaires et des principales activités de la région. Le concept à aire ouverte est mis en valeur par un salon chaleureux doté d'un foyer au gaz. Les matériaux de qualité et la finition soignée dépassent les attentes les plus élevées. Idéale pour recevoir, la propriété propose une grande terrasse aménagée avec une cuisine extérieure complète et un bar, parfaits pour les soirées estivales. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle de cinéma maison, idéale pour les moments de détente en famille. Un spacieux garage double complète le tout. Venez découvrir tout ce que cette propriété d'exception a à offrir. Un véritable coup de coeur ! Suite des inclusions: système arrosage automatique pour gazon, écran géant dans cinéma maison , projecteur cinéma, bibliothèque blanche dans salle familiale du sous-sol

Incusions:
Rideaux, pôles, stores, luminaires, moteur porte de garage électrique avec 2 manettes, ensemble de jardin (un peu abimé), lumières extérieures terrasse, aménagements fixés dans les walk-in, aménagements dans la salle de lavage, Meubles gris du garage, frigo cuisine, lave vaisselle, cuisinière, laveuse a linge et sécheuse avec supports, cellier encastré non fonctionnel, aspirateur central et accessoires, suite voir addenda
Exclusions:
Luminaires descente d'escalier, meubles cabinet Husky noir du garage, frigo blanc garage, système de son et hauts parleurs fixés au mur dans le cinéma maison, bibliothèque grise dans la descente de l'escalier et borne de recharge électrique pour voiture

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,249,900
Year Built:2007
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):9478101
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$503,800
Lot Municipal Assessment:$217,300
Municipal Evaluation Total:$721,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$7,538
School Tax:$429

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,481 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,249,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 17' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 14' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 7' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 9" x 7' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 17' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
27' 0" x 11' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 8' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 3' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 8' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 10' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 15' 0"


Stephane Desormeaux
514-919-2835
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