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Saint-Sauveur House For Sale - $1,150,000

7035 Ch. Marcil, J0R 1R1 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 7035a

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5,009 m²

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House for sale - 7035 Ch. Marcil, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 7035 Ch. Marcil, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 7035 Ch. Marcil, Saint-Sauveur, J0R 1R1House for sale - 7035 Ch. Marcil, Saint-Sauveur, J0R 1R1
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Cette propriété prestigieuse, construite en 2022, est située à flanc de montagne dans un domaine résidentiel moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une suite principale avec une salle de bain attenante comprenant douche, baignoire et plancher chauffant. Une salle d'eau, une grande cuisine moderne et un solarium offrant une vue panoramique sur la montagne de ski complètent cet espace. Au rez-de-jardin, la luminosité est privilégiée grâce à de grandes fenêtres et porte patio donnant accès direct à la piscine. Deux chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de lavage et une vaste salle familiale.[SUITE: ADDENDA]

Addendum:
Cette somptueuse propriété, construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 grandes chambres à coucher et sa situation privilégiée à flanc de montagne, dans un domaine résidentiel moderne. La maison se distingue par un rez-de-chaussée à aire ouverte avec une fenestration généreuse, créant une atmosphère lumineuse et offrant une vue panoramique imprenable. La cuisine moderne et bien équipée répond à tous les besoins, tandis que la chambre principale dispose de sa propre salle de bain complète et un walk-in. À ce même étage, on trouve également une seconde chambre à coucher, une salle d'eau, ainsi qu'un magnifique solarium fenestré, offrant un espace parfait pour se détendre ou profiter de la vue. L'accès au garage double chauffé complète cet étage. Le rez-de-jardin, lumineux et spacieux, comprend deux autres chambres, un espace familial, une salle de bain complète et une salle de lavage, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. Implantée sur un terrain boisé de plus de 52 000 pieds carrés, cette propriété profite de deux grandes terrasses avec rampes en verre et d'une piscine creusée et chauffée. Située dans un secteur paisible sur une rue sans issue et à quelques minutes seulement des villages de Saint-Sauveur et de Morin-Heights. Voici les points de proximité clés : Golf Balmoral : 5 minutes Centre-ville de Saint-Sauveur (restaurants, cafés, commerces, parc, rue principale) : 10 minutes Sommet Saint-Sauveur : 10 minutes Morin-Heights : 5 minutes Sommet Morin-Heights : 10 minutes Un cadre de vie idyllique alliant confort moderne, nature et commodités locales!

Incusions:
Luminaires, stores, aspirateur centrale et ses accessoires standards, thermopompe murale, piscine et ses accessoires standards, thermopompe de la piscine ainsi que le cabanon.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,150,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):13058652
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$778,100
Lot Municipal Assessment:$293,500
Municipal Evaluation Total:$1,071,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,926
School Tax:$617

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,009 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,150,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 17' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 20' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 16' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 22' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 17' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 14' 0"


Catherine Lagacé
450-613-0282
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