Saint-Sauveur House For Sale - $674,900

9 Ch. du Joli-Bois, J0R 1R7 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 9da

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1

1,774 m²

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House for sale - 9 Ch. du Joli-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7House for sale - 9 Ch. du Joli-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7House for sale - 9 Ch. du Joli-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7House for sale - 9 Ch. du Joli-Bois, Saint-Sauveur, J0R 1R7
Chaleureuse, lumineuse et conviviale, cette propriété est située à Saint-Sauveur, dans le secteur des Résidences St-Sauveur-en-Haut. Nichée sur une rue sans issue, elle profite d'un environnement paisible, à quelques minutes du village. Elle propose entre autres 3 chambres, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, un garage chauffé, un sous-sol aménagé, des plafonds de 9 pieds, un foyer au bois, ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Entourée d'un superbe aménagement naturel, cette maison offre un environnement de vie rare, où confort et nature se rencontrent avec harmonie.

Addendum:
Bienvenue au 9 chemin du Joli-Bois à Saint-Sauveur. Au coeur du secteur paisible des Résidences St-Sauveur-en-Haut, cette maison lumineuse se distingue par son atmosphère accueillante et son emplacement privilégié. Nichée sur une rue sans issue, elle bénéficie d'un environnement tranquille et homogène, à seulement quelques minutes du centre du village où cafés, restaurants et boutiques animent le quotidien. Dès l'arrivée, le décor enchante par son aménagement paysager naturel composé de vivaces, de fougères, d'un boisé et d'un petit ruisseau. L'ambiance est sereine et s'accorde parfaitement au panorama montagneux qui l'entoure. À l'intérieur, le hall d'entrée fermé avec garde-robe se veut à la fois pratique et accueillant. Il s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un plafond de neuf pieds et un foyer au bois qui invite aux soirées douillettes. La salle à manger, spacieuse, est parfaite pour accueillir famille et amis. Elle donne accès à une terrasse avant couverte, un endroit idéal pour savourer un café matinal ou profiter d'un moment de calme. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre un îlot central, un comptoir-lunch et un coin repas lumineux. Elle mène directement à une grande terrasse arrière, véritable prolongement de l'espace de vie, où la vue sur les montagnes se déploie dans toute sa splendeur. À l'étage, on retrouve trois chambres confortables. La suite principale impressionne par sa générosité, son walk-in et sa salle de bain attenante. La deuxième chambre dispose elle aussi d'un walk-in et d'une salle de bain privée avec douche, idéale pour assurer confort et intimité. La troisième chambre, utilisée comme bureau, se prête parfaitement au télétravail, à une chambre d'enfant ou à un espace invité. Le sous-sol entièrement aménagé, avec plafonds de huit pieds, révèle un espace polyvalent. Une grande salle familiale, une salle de bain complète et trois rangements fermés s'y trouvent, en plus d'une salle de lavage lumineuse dotée d'armoires, d'un lavabo et d'un espace pour congélateur. Un atelier avec deux fenêtres ajoute encore plus de possibilités : bureau, chambre d'amis ou espace créatif. L'accès direct à la cour arrière complète cet étage pratique et fonctionnel. Le garage attaché de 23 x 15 pieds, chauffé et muni d'un plancher en époxy, s'ajoute aux nombreux atouts de la propriété. Cette résidence conjugue confort, charme et tranquillité dans un environnement montagneux exceptionnel. Entourée de nature et ouverte sur les montagnes, elle offre un lieu unique où l'on a envie de s'installer et de profiter pleinement de la douceur de Saint-Sauveur.

Incusions:
Système d'alarme, système de télévision surround
Exclusions:
Lave-vaisselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$674,900
Year Built:1997
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:21
Listing Number (MLS):22595282
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$524,700
Lot Municipal Assessment:$182,700
Municipal Evaluation Total:$707,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,739
School Tax:$419

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,774 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 6' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 5" x 10' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 5' 0"
Family room
2
Unspecified
15' 7" x 15' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
19' 4" x 13' 0"
Storage
2
Unspecified
7' 7" x 5' 8"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 7' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 9' 10"
Storage
2
Unspecified
7' 2" x 4' 7"
Bathroom
2
Unspecified
7' 1" x 6' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 10" x 12' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 6' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 8' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 3' 4"


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Frédéric Tremblay
514-515-0986
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