Saint-Sauveur House For Sale - $549,900

Bienvenue au 30-32 rue Paul, à Saint-Sauveur! Cette propriété à revenu offre deux logements distincts sur trois niveaux, parfaits pour une famille ou un revenu locatif. Le logement principal comprend salon, cuisine, deux chambres et mezzanine, tandis que le second propose trois chambres et une entrée indépendante. Terrain plat avec remise, à quelques minutes du village et de ses attraits : ski, restaurants, sentiers, et plus encore. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Bienvenue au 30-32 rue Paul, à Saint-Sauveur! Découvrez cette charmante propriété à revenu, idéalement située dans un secteur paisible tout en étant à quelques minutes à peine du village vibrant de Saint-Sauveur. Offrant deux logements distincts répartis sur trois niveaux, cette résidence propose un cadre de vie polyvalent, chaleureux et adapté à différents projets de vie. Logement principal (32 rue Paul) -- Un espace lumineux et accueillant Ce logement s'étend sur deux étages et offre un aménagement à aire ouverte parfait pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle. Deux chambres sont situées sur ce niveau, dont une chambre principale confortable. Vous y trouverez également une salle de bain complète, une salle de lavage et une mezzanine au deuxième étage, idéale comme espace de travail, de lecture ou salle de jeux. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et la convivialité, avec des finitions soignées et une belle luminosité naturelle. L'ambiance y est paisible, avec une belle connexion à l'extérieur et à la nature environnante. Logement secondaire (30 rue Paul) -- Fonctionnel et indépendant Le niveau inférieur accueille un deuxième logement complet, avec entrée indépendante. On y trouve un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine bien aménagée, une salle de bain, une salle de lavage, ainsi que trois chambres, dont une chambre principale spacieuse. Idéal pour un membre de la famille ou un revenu locatif, ce logement offre intimité et confort, le tout dans un espace parfaitement organisé. Un extérieur agréable et pratique La propriété comprend également une remise, idéale pour le rangement des équipements saisonniers, outils ou vélos. Le terrain plat et verdoyant est facile à entretenir et offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, incluant une terrasse, un coin détente ou un potager. La vie à Saint-Sauveur : un cadre de vie exceptionnel Saint-Sauveur est reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses nombreuses activités à l'année. Profitez de ses stations de ski, de ses sentiers de randonnée, de raquette ou de vélo, de ses spas nordiques et de ses golfs. Le village offre également une panoplie de restaurants réputés, cafés, galeries d'art, boutiques locales et événements culturels animés. Grâce à sa proximité de l'autoroute 15, vous êtes à moins d'une heure de Montréal, ce qui en fait un lieu parfait pour les navetteurs ou les résidences secondaires. Une opportunité à saisir Le 30-32 rue Paul est une propriété unique offrant deux logements complets, une localisation stratégique et un environnement de vie sain, paisible et inspirant. Que vous cherchiez une maison pour votre famille ou une source de revenu, cette adresse répondra à vos attentes. Venez visiter et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir!

Incusions:
Général: Luminaires 30 rue Paul: Meuble armoire deux portes blanche salle à manger, Déshumidificateur. 32 rue Paul: Balayeuse centrale et ses accessoires, déshumidificateur, serrure électronique.
Exclusions:
Voir annexe G