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Saint-Sauveur House For Sale - $1,500,326

52 Ch. de la Rivière, J0R 1K0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 52j

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5,332 m²

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House for sale - 52 Ch. de la Rivière, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 52 Ch. de la Rivière, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 52 Ch. de la Rivière, Saint-Sauveur, J0R 1K0House for sale - 52 Ch. de la Rivière, Saint-Sauveur, J0R 1K0
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Faites parti du club sélect des 111 propriétaires du Havre des Falaises, un site extraordinaire offrant une harmonie parfaite entre la nature et le luxe. Bordant la réserve naturelle Alfred-Kelly, il s'agit du plus prestigieux et désirable projet en développement dans les Laurentides. Cette magnifique maison offre un espace de vie luxueux avec un superbe design contemporain. Doté d'un intérieur spacieux à aire ouverte, d'une cuisine ergonomique, d'une chambre principale immaculée, d'un vaste niveau inférieur éclairé, d'un garage double et plus. Une propriété nichée au côté du P'tit train du Nord, ce qui vous offre une abondance d'activités.

Addendum:
Le projet est idéalement situé en plein coeur de la nature et offre une proximité de tous les services, restaurants et pentes de ski. PROPRIÉTÉ - Plafonds de 9-10 pieds au rez-de-chaussée. - Cuisine gourmet avec comptoir en quartz, dosseret en céramique et garde-manger spacieux. - Cuisine, salles de bain et garde-robe (walk-in) ont été conçus par Ateliers Jacob Cuisine. - Luxueuse suite parentale avec garde-robe type walk-in et salle de bain contiguë (plancher chauffant). - 4 chambres spacieuses. - Revêtement de plancher en chêne blanc usiné (7.5). - Portes en bois massif. - Garage double. - Climatisation centrale. - Fils électriques souterrains de la rue à la résidence, 300 amps. - Isolation supérieure. - Balcon couvert en béton avec rampe en verre. - Conduit pour drain français et membrane Delta incluse. HAVRE DES FALAISES - Projet exclusif réparti sur 4 phases de 111 maisons prestigieuses. - Chaque maison est un modèle unique, aucune façade n'est identique. - un guide d'architecture a été établi afin de protéger la propriété de chaque investissement. - Promesse de visite méticuleuse de la maison avec explications techniques avant livraison. - Impeccable service après vente. - La Réserve naturelle Alfred-Kelly est intégrée au projet Havre des Falaises. Ça donne lieu à de merveilleuses marches, spécialement pour les ornithologues. Sur ce site de 500 hectares flanqué d'un escarpement de 175 m, vous pourrez observer 80% des oiseaux de proie connus du Québec, incluant le pygargue à tête blanche et le faucon pèlerin. Cette région est protégée par Conservation de la nature Canada. Entrée du site: 3065 Curé-Labelle, Prévost, J0R 1T0

Incusions:
Luminaires, Balayeuse central (moteur et accessoires), 2 moteurs ouvre-porte de garage
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$1,500,326
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):9956909
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$771,900
Lot Municipal Assessment:$184,400
Municipal Evaluation Total:$956,300
Year of Assessment:2020

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,332 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,500,326

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 16' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 3' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"


Guillaume Soulières
514-838-6661
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