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Saint-Sauveur House For Sale - $724,900

78 Ch. Scraire, J0R 1A0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 78j

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5

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1

2,090 m²

House for sale - 78 Ch. Scraire, Saint-Sauveur, J0R 1A0House for sale - 78 Ch. Scraire, Saint-Sauveur, J0R 1A0House for sale - 78 Ch. Scraire, Saint-Sauveur, J0R 1A0House for sale - 78 Ch. Scraire, Saint-Sauveur, J0R 1A0
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Chaleureuse propriété en bordure du Lac Paul dans la municipalité de Mille-Isles. Son terrain de 22 500 pi2 est boisé et privé avec un accès facile au bord de l'eau. Cette maison vous propose entre autres une possibilité de 5 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, deux foyers, un sous-sol avec sortie rez-de-jardin en plus d'une magnifique terrasse qui surplombe le lac. Située aux limites de Ste-Anne-des-Lacs et Saint-Jérôme, cette propriété est facile d'accès. À près de 10km de l'autoroute 15, cette maison peut devenir votre chalet à temps complet!

Addendum:
ienvenue au 78 chemin Scraire à Mille-Isles. Voici un produit rare et extrêmement convoité, une propriété vous permettant de jumeler votre résidence principale et votre chalet! Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette propriété bien entretenue qui surplombe le Lac Paul. Sise dans un environnement à faire rêver, son terrain bénéficie d'une orientation sud-ouest qui vous permettra d'être aux premières loges des plus beaux couchers de soleil directement de votre quai, et même de votre salon en hiver! Cette maison est conviviale et bien pensée, autant ses aires de vie intérieures qu'extérieures sauront vous plaire. Le rez-de-chaussée est très chaleureux. On y retrouve tout d'abord un hall d'entrée avec espace de rangement. Le salon est grand et l'on s'y sent immédiatement bien avec son foyer au bois, sa vue sur l'eau et son plafond orné de poutres apparentes. La salle à manger est centrale et bénéficie d'énormément de lumière et d'une superbe vue sur l'eau. La cuisine, quant à elle, est charmante et fonctionnelle.On y retrouve aussi l'espace laveuse/sécheuse. Cet étage se complète avec une chambre qui peut aussi servir de bureau et d'une salle d'eau. De ce palier vous accédez à la grande terrasse qui surplombe le lac. Le deuxième étage est très logeable, on y retrouve 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Le troisième étage est aménagé en quartier pour les maîtres. Une salle de bain, un coin lecture avec foyer au gaz et vue sur l'eau ainsi qu'un espace chambre à coucher complète ce niveau mansardé. Le sous-sol récemment rénové, se compose d'une salle familiale, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain complète et d'un grand espace de rangement de 8pi x 15pi. Une porte vous donne accès à la cour et au lac. Vous êtes amateur de plein air? Le Lac Paul est un magnifique lac pour pratiquer tous les sports nautiques tels que le paddle board, le kayak, le canoë, le pédalo, bref tout type d'embarcations qui ne sont pas à essence. En hiver, vous pourrez faire du ski de fond ou de la raquette sur le lac. De plus, vous pouvez avoir accès à des sentiers de randonnée, hiver comme été, moyennant une cotisation au Club des sentiers du Lac Paul. Vous rêvez d'un chalet au bord de l'eau ou encore mieux de vous établir dans un endroit de villégiature à l'année? Cette maison est pour vous! * Veuillez noter que l'installation septique est conforme pour 3 chambres.

Incusions:
Cuisinière GE, Réfrigérateur Kitchenaid, Lave-vaisselle Bosch, Stores, Luminaires
Exclusions:
Pôles et rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$724,900
Year Built:1978
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):25751589
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$471,800
Lot Municipal Assessment:$145,500
Municipal Evaluation Total:$617,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,660
School Tax:$424

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,090 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Private Aqueduct
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $724,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Storage
2
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Master bedroom
3
Unspecified
23' 0" x 14' 0"
Bathroom
3
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"


Frédéric Tremblay
514-515-0986
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