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St-Sebastien-De-Frontenac House For Sale - $249,000

701 Rue Principale, G0Y 1M0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 701c

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29,265 SF

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House for sale - 701 Rue Principale, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0House for sale - 701 Rue Principale, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0House for sale - 701 Rue Principale, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0House for sale - 701 Rue Principale, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0
Toujours disponible! N'hésitez pas à demander votre visite. Charmante propriété de 4 chambres et 3 salles de bains, offrant une grande superficie habitable et un garage double attaché. Profitez de cette magnifique maison, idéale pour une famille. Vous serez séduit par ses grands espaces et sa luminosité abondante.

Addendum:
Bienvenue dans la magnifique municipalité de Saint-Sébastien, à proximité de nombreux services, ainsi que des villes de Lambton et Lac-Mégantic. Un lieu enchanteur! Cette propriété de plain-pied vous séduira par la grandeur de ses espaces. Dès votre arrivée, vous découvrirez une vaste pièce combinant salle à manger et salon, sur un impeccable plancher de bois franc. La fenestration généreuse inonde les pièces familiales de lumière naturelle. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse, avec un petit coin repas. Un garage double est annexé à la maison. Au rez-de-chaussée, trois grandes chambres, dont une avec salle de bains attenante, vous offriront tout le confort nécessaire. Une petite véranda 3 saisons complète l'agencement de ces pièces. Au sous-sol, de vastes espaces vous permettront d'organiser des réceptions ou de profiter pleinement de vos activités quotidiennes. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire peut accueillir une 4e chambre, un espace créatif ou un bureau. Vous bénéficierez également d'un grand terrain, avec une cour entourant la propriété, asphaltée, et un petit boisé offrant intimité et tranquillité. Une propriété unique à découvrir ! À moins de 5 minutes de Lambton À moins de 25 minutes de Lac-Mégantic À moins de 30 minutes de Disraeli École Primaire Des Sommets à moins de 1 km. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Luminaires, meubles à discuter.
Exclusions:
Rideaux, pôles, lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$249,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):21496676
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$118,300
Lot Municipal Assessment:$21,800
Municipal Evaluation Total:$140,100
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,750
School Tax:$97

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:29,265 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Hot Water
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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William Leblanc
819-803-5324
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.