St-Sebastien-De-Frontenac House For Sale - $484,500

361 Route 263, G0Y 1M0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 361i

4

2

1

32 m²

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House for sale - 361 Route 263, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0House for sale - 361 Route 263, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0House for sale - 361 Route 263, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0House for sale - 361 Route 263, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0
Pour l'acte notarié, le vendeur s'engage à fournir un nouveau certificat de localisation conforme, ayant la bonne réforme cadastral du Québec et représentant l'état actuel des lieux. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Addendum:
Domaine enchanteur de 31 acres avec lac et grange ! Découvrez cette magnifique canadienne en pierre des champs nichée au coeur d'un domaine de 31 acres. Cette charmante demeure offre 4 chambres à coucher réparties sur 3 étages, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La grande cuisine champêtre est parfaite pour recevoir. Un garage double attaché complète la maison. Les amoureux de la nature et les Gentlemen Farmers seront comblés par la présence d'une grange de 34 x 50 pieds avec box à chevaux, idéale pour atelier, élevage ou entreposage. Un lac et un ruisseau traversent la propriété, qui compte également une belle cédrière et de nombreux arbres matures, parfaits pour la chasse ou de longues promenades. Imaginez-vous cultiver vos propres légumes, élever des animaux et vivre en harmonie avec la nature dans ce havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le potentiel de cette propriété unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Incusions:
Poêle Jenair, lave-vaisselle, lustres, rideaux, stores.
Exclusions:
Génératrice, effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$484,500
Year Built:1979
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):27716848
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$173,100
Lot Municipal Assessment:$63,800
Municipal Evaluation Total:$236,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,297
School Tax:$180

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:32
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 14' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 16' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 14' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
14' 6" x 17' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 10" x 15' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 13' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 13' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 8' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 19' 7"


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Pierre Lavoie
819-578-7872
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