St-Tite-Des-Caps House For Sale - $625,000

Résidence extraordinaire au coeur de Saint-Tite-des-Caps Découvrez ce vaste et majestueux ancien presbytère, idéalement situé au centre de Saint-Tite-des-Caps, qui vous offre une opportunité rarissime sur le marché immobilier. Cette propriété emblématique propose 11 chambres à coucher, ainsi que des pièces de vie aux dimensions impressionnantes, conçues pour répondre à tous les besoins d'une grande famille, d'un projet d'hébergement ou autre rêve à concrétiser. Zonage permettant jusqu'à 8 logements

Addendum:
Cette propriété exceptionnelle, ancien presbytère, a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations majeures au fil des années afin d'en assurer le confort ET la sécurité. Parmi les travaux récents et significatifs, mentionnons la rénovation complète de la cuisine et des salles de bain, la mise à jour intégrale du système électrique ainsi que le remplacement des luminaires pour un éclairage haut de gamme. La toiture a été renouvelée en 2017 et la fournaise électrique remplacée en 2025, assurant une performance énergétique optimale. Le remplacement des fenêtres, portes extérieures ainsi que l'ajout d'un escalier de secours garantissent à la fois une meilleure isolation et une conformité aux normes en vigueur. L'installation de thermopompes murales entre 2019 et 2024 apporte un confort tout au long de l'année. L'intérieur spacieux comprend 11 chambres et de vastes pièces de vie lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour développer un projet d'hébergement ou commercial. (À VALIDER) Enfin, la propriété bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité des écoles, garderies et de sentiers récréatifs, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie familiale et qualité de vie. L'acheteur bénéficiera également du certificat de localisation à jour (2024) et prendra possession d'une maison soigneusement entretenue. **2001** - Rénovation de la cuisine : +/- 15 000 $ - Mise à jour de l'électricité : +/- 50 000 $ - Remplacement des luminaires (21 Crystal) : +/- 25 000 $ - Plomberie, rénovation des salles de bain : +/- 30 000 $ - Ajout de l'escalier de secours : +/- 12 000 $ - Ajout de portes françaises au salon et salle à manger : +/- 8 000 $ **2015 (approximatif)** - Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage : +/- 40 000 $ - Ajout de chaises électriques dans les escaliers : +/- 16 000 $ - Remplacement des rampes extérieures : +/- 5 000 $ - Remplacement de 3 portes extérieures : +/- 12 000 $ **2017** - Remplacement de la toiture : 14 716,80 $ **2020 (approximatif)** - Travaux d'excavation drainage sanitaire : +/- 8 000 $ - Ajout d'armoires dans le rangement du hall arrière : +/- 5 000 $ **Entre 2019 et 2024** - Installation de 4 thermopompes **2025** - Remplacement de la fournaise électrique : +/- 15 000 $ **Grand total : +/- 255 716,80 $**

Incusions:
Luminaires, rideaux sauf quelques-uns, chaise monte patient x2
Exclusions:
effets personnels