Stanbridge East Hobby farm For Sale - $1,450,000

121 Ch. Ridge, J0J 2H0 | Hobby Farm for sale Eastern Townships | VID#: 121s

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315,300 m²

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Hobby Farm for sale - 121 Ch. Ridge, Stanbridge East, J0J 2H0Hobby Farm for sale - 121 Ch. Ridge, Stanbridge East, J0J 2H0Hobby Farm for sale - 121 Ch. Ridge, Stanbridge East, J0J 2H0Hobby Farm for sale - 121 Ch. Ridge, Stanbridge East, J0J 2H0
Maison rustique de 4 chambres , érablière au charme indéniable, nichée sur 76,7 acres de paysage verdoyant. Ce bien rare allie le confort moderne à l'authenticité d'une construction en pièces sur pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses trois chambres lumineuses, son sous-sol aménagé idéal pour les loisirs et son gigantesque atelier de 34x50 piieds avec un 2e étage de rangement. Ajoutez à cela une cabane à sucre entièrement équipée, vous offrant la possibilité de plonger dans le monde fascinant de la production de sirop d'érable.Passionné par la nature cet emplacement privilégié vous comblera.

Addendum:
**Cabane à Sucre :900 entailles en fonctionnement *Équipement :** Cabane complètement équipée **Superficie :** 76,7 acres de terrain boisé et de prairies **Architecture :** Maison en pièces sur pièces **Espace de Vie :** Concept à aire ouverte **Atelier :** Atelier avec accès à un deuxième étage pour le rangement ; idéal pour les projets de bricolage ou le stockage. **Potentiel Économique :** Opportunité d'exploiter une activité complémentaire à domicile, **Localisation :** Située dans un environnement paisible et accessible, à proximité de sentiers de randonnée

Incusions:
Lustres et luminaires , aspirateur central et accessoires, îlot de cuisine , micro-ondes. Toute l'équipement pour la cabane à sucre
Exclusions:
Moulin à scie, les outils de l'atelier ébénisterie.

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$1,450,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):12376442
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$509,900
Lot Municipal Assessment:$743,900
Municipal Evaluation Total:$1,253,800
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,991
School Tax:$600

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:315,300 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 21' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 13' 7"
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 15' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 13' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
13' 7" x 11' 8"
Bedroom
2
Unspecified
15' 7" x 10' 5"
Bathroom
2
Unspecified
13' 1" x 9' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 17' 2"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
23' 11" x 19' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 11' 6"


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Laurie Pelletier
819-709-2121
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