Stanstead Multiplex for sale - $299,000
750 Rue Dufferin, J0B 3E0 | 4-Plex for sale Eastern Townships - VID: 750o
Profitez de cette opportunité d'investissement, située dans un secteur en plein essor au centre de Stanstead. Cette propriété, actuellement un bâtiment de 4 logements, est zonée pour permettre jusqu'à 8 logements ce qui représente une occasion de maximiser le rendement locatif de manière significative. Son emplacement stratégique donne un accès facile aux commerces locaux et se trouve à proximité de l'autoroute. Le terrain privé, d'une superficie de 23 646 pieds carrés, vous accorde l'espace nécessaire pour réaliser vos projets.
Addendum:
Les revenus sont ventilés ainsi : 750: 4 ½ - 530 $/mois, chauffage et électricité inclus; 750A: 4 ½ - 480 $/mois, chauffage et électricité inclus; 750B: 4 ½ - 545 $/mois, chauffage et électricité non inclus, -120 $/mois pour l'entretien des lieux; 750C: 5 ½ - 545 $/mois, chauffage et électricité non inclus. Vente sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur. Visite des appartements sur promesse d'achat acceptée seulement. Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.
Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.
Addendum:
Les revenus sont ventilés ainsi : 750: 4 ½ - 530 $/mois, chauffage et électricité inclus; 750A: 4 ½ - 480 $/mois, chauffage et électricité inclus; 750B: 4 ½ - 545 $/mois, chauffage et électricité non inclus, -120 $/mois pour l'entretien des lieux; 750C: 5 ½ - 545 $/mois, chauffage et électricité non inclus. Vente sans garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur. Visite des appartements sur promesse d'achat acceptée seulement. Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec.
Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$299,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):23767832
Building Characteristics
Year of Construction:1943
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$67,400
Lot Municipal Assessment:$38,600
Municipal Evaluation Total:$106,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,461
School Tax:$75
Building, Dimensions, Zoning
Land Frontage:69.00
Land Depth:324.00
Total Land Area:23,646.10
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:11
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $299,000
