Sainte-Adèle Multiplex for sale - $429,000
950-952 Rue Lessard, J8B 2P4 | Duplex for sale Laurentians - VID: 950g
Nouveau sur le marché ! Très beau duplex bien entretenu situé à distance de marche de tous les services. #950 Logement 3 1/2 1055$ par mois jusqu'au 30 Juin 2026, #952 logement 4 1/2, 850$ par mois jusqu'au 30 juin 2025. Revenus bruts effectifs annuels de 22,860$. 2 compteurs électriques, 2 chauffe-eaux.
Addendum:
Superbe opportunité d'investissement ou d'occupation double! Ce duplex impeccablement entretenu est situé à proximité des écoles primaire et secondaire, garderies, épiceries, de la plage du lac Rond, de la piste cyclable, du centre de ski, golf, du parc et du centre sportif. Tout est à portée de main! Le bâtiment comprend : *Un 4 ½ lumineux avec foyer *Un 3 ½ confortable, également muni d'un foyer *Deux logements bien entretenus, chacun avec une belle ambiance chaleureuse. Un produit rare sur le marché qui combine emplacement stratégique et potentiel locatif intéressant. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. À voir absolument!
Incusions:
#950 Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires
Addendum:
Superbe opportunité d'investissement ou d'occupation double! Ce duplex impeccablement entretenu est situé à proximité des écoles primaire et secondaire, garderies, épiceries, de la plage du lac Rond, de la piste cyclable, du centre de ski, golf, du parc et du centre sportif. Tout est à portée de main! Le bâtiment comprend : *Un 4 ½ lumineux avec foyer *Un 3 ½ confortable, également muni d'un foyer *Deux logements bien entretenus, chacun avec une belle ambiance chaleureuse. Un produit rare sur le marché qui combine emplacement stratégique et potentiel locatif intéressant. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. À voir absolument!
Incusions:
#950 Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$429,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):13587319
Building Characteristics
Year of Construction:1990
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$225,300
Lot Municipal Assessment:$119,700
Municipal Evaluation Total:$345,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,526
School Tax:$212
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:32.00
Building Depth:32.00
Land Frontage:66.00
Land Depth:113.00
Total Land Area:7,459.00
Interior Characteristics
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $429,000
Michel Desjardins
COURTIER IMMOBILIER
450-602-8927
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