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Sainte-Adèle House For Sale - $1,459,680

3205 Rue du Chinook, J8B 0L3 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 3205

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85,790 m²

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House for sale - 3205 Rue du Chinook, Sainte-Adèle, J8B 0L3House for sale - 3205 Rue du Chinook, Sainte-Adèle, J8B 0L3House for sale - 3205 Rue du Chinook, Sainte-Adèle, J8B 0L3House for sale - 3205 Rue du Chinook, Sainte-Adèle, J8B 0L3
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Maison NEUVE déjà construite, avec nombreux EXTRA au domaine du parc du Mont-Loup Garou à Sainte-Adèle en haut du Chantecler. Équipée des dernières technologies, avec domotique, design, fenestration...et une cuisine comme vous en avez rarement vu. 4 chambres, 2 foyers, véranda, garage double. Terrain privé de 2 acres (85 000 pi2) avec directement dans votre cour: raquette (48km), vélo de montagne (48km), fatbike (26km), ski de fond (117km) et randonnée (23km). Construction certifiée LEED et NOVOCLIMAT, de Raymond&Fils, gagnant de plusieurs prix DOMUS! Secteur homogène ET TRÈS PRESTIGIEUX, à 5min de la 15 et moins de 1h de Montréal.

Addendum:
**** Disponible maintenant **** Maison NEUVE, DÉJÀ CONSTRUITE avec nombreux EXTRA au domaine du parc du Mont-Loup Garou à Sainte-Adèle en haut du Chantecler. Équipée des dernières technologies, avec domotique, design, fenestration...et une cuisine comme vous en avez rarement vu. 4 chambres, 2 foyers, véranda, garage double. Terrain privé de 2 acres (85 000 pi2) avec directement dans votre cour: raquette (48km), vélo de montagne (48km), fatbike (26km), ski de fond (117km) et randonnée (23km). Construction certifiée LEED et NOVOCLIMAT, de Raymond&Fils, gagnant de plusieurs prix DOMUS! Un endroit paisible dans un secteur homogène ET TRÈS PRESTIGIEUX, à 5min de la 15 et moins de 1h de Montréal! Vous serez accueilli dans un grand hall d'entrée avec walk-in, menant à l'étage principal. -Le salon avec plafond cathédral, foyer au bois et vue sur la nature. -Une salle à manger lumineuse! -La superbe cuisine avec un grand ilot convivial,comptoirs de quartz, planchers chauffants et une porte donnant sur la terrasse extérieure qui est aussi munie d'un plancher chauffant avec revêtement en céramique, d'un foyer au gaz ainsi qu'un système de moustiquaires entourant la terrasse. Un endroit où vous pourrez profiter au maximum de votre extérieur à longueur d'année. De plus, il y a un rangement extérieur en béton sous la terrasse d'approximativement 15' X 13'. À l'étage se retrouve 3 chambres à coucher de belles dimensions et 2 salles de bain dont; la suite des maîtres qui saura vous charmer, vue sur la nature de sa superbe fenestration, son walk-in et une salle de bain attenante avec des matériaux dernier cri. Les 2 autres chambres à coucher ont leurs walk-in respectifs et profite de la 2e salle de bain de l'étage. Un sous-sol très éclairé comprend une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain et une pièce de rangement. Un superbe garage double sur dalle chauffante et plancher d'époxy d'une hauteur de 11 pieds. Une visite s'impose pour voir les réels atouts de cette propriété. Hâte de vous faire visiter la maison, et le projet du parc du Mont Loup-Garou et ses km de sentier. ENTRE Tremblant ET Saint-Sauveur, tout en étant à 1h de Montréal POUR VOTRE MODE DE VIE ACTIF: Accès direct sur votre rue aux sentiers du PARC DU MONT LOUP-GAROU Profitez de plus de 100 kilomètres de sentiers aménagés pour la pratique du ski de fond, de la raquette, du fat bike, du vélo de montagne et de la randonnée pédestre. 10-15 min du PETIT TRAIN DU NORD et du CORRIDOR AÉROBIQUE POUR LES MONTAGNES DE SKI 5 min de SKI Chantecler et Belle-Neige, Ski de randonnée ET sentier de vélo de Montagne et fatbike 10-15 min de Sommet Gabriel, Saint-Sauveur et Morin-Heights 40 min de Tremblant POUR SE DIVERTIR 5min Ciné-Parc Belle-neige, Jardin des merveilles et village du père Noël, et du Cinéma Pine 10-15 min du Patriote de Sainte-Agathe, une scène mythique ou passent les meilleurs artistes

Incusions:
Possibilité de vendre certains meubles sur place.
Exclusions:
Électroménagers, meubles et accessoires

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,459,680
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):28644782
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$946,000
Lot Municipal Assessment:$143,000
Municipal Evaluation Total:$1,089,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$6,531
School Tax:$743

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:85,790 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $1,459,680

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 15' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 0" x 13' 0"
Storage
2
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
28' 0" x 20' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 0"


Christian Roy
514-602-1679
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