Sainte-Adèle House For Sale - $935,000

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété dans un environnement tout à fait exceptionnel. Construite en 2022, elle est certifiée LEED Or et Novoclimat. Cette maison se démarque par son architecture soignée, son grand confort et son intégration harmonieuse avec la nature. Le vaste terrain boisé donne directement sur la superbe rivière Doncaster et donne accès aux nombreux sentiers de marche et de raquette du parc. Située au bout d'une rue paisible et sans issue, cette propriété allie parfaitement tranquillité, nature et accessibilité. Elle se trouve seulement à 10 min de l'autoroute et de tous les services du centre de Sainte-Adèle.

Bénéficiant encore de la garantie de construction résidentielle de la GCR, elle représente une occasion unique d'acquérir une résidence principale de choix ou
un chalet haut de gamme dans un emplacement de rêve. Grâce à ses grandes fenêtres plein sud, cette maison écoénergétique procure un chauffage solaire passif par temps froids. De plus, la thermopompe au rez-de-chaussée et le plancher radiant au glycol au rez-de-jardin assurent un confort inégalé.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse des espaces de vie à aire ouverte. Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine sont baignés de lumière grâce à la fenestration généreuse que permet le plafond
cathédrale. Le foyer à combustion lente est très performant et envoie aussi sa chaleur à l'étage inférieur. Le plancher est en merisier, un bois résistant et doux au regard. La cuisine raffinée offre un comptoir de quartz et de nombreuses
armoires. Dans la salle de bain complète, la baignoire donne directement sur la forêt. Une porte-patio surdimensionnée donne accès à une grande terrasse, entourée d'oiseaux et d'arbres matures. Intimité assurée autant du côté de la rue
que des voisins. Le rez-de-jardin offre 3 chambres spacieuses et lumineuses avec plancher chauffant radiant en bois franc. La chambre principale dispose d'une impressionnante porte de huit pieds donnant sur la cour, tandis qu'une autre chambre bénéficie d'une entrée indépendante, parfaite pour un bureau à domicile ou une pratique professionnelle. On y retrouve également une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse intégré.
À l'étage, la mezzanine ajoute un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins: bureau, chambre d'invités, salle familiale ou autre. Le revêtement de la maison et du garage est en bois naturel traité et teint en usine (épinette). Grâce à la longue durabilité de la toiture métallique de la maison et du garage, fini les soucis liés aux bardeaux. Le grand garage double a une mezzanine qui offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit un atelier d'artiste, un gym, une chambre additionnelle 3 saisons ou un espace de rangement bonifié. On peut brancher sa voiture électrique sur la borne de recharge dans le garage. Il y a aussi une entrée d'alimentation en eau pour un éventuel besoin au garage. L'entrée électrique de la maison comporte un panneau auxiliaire relié à une génératrice qui se branche sur une prise extérieure. Le terrain, aménagé avec soin, comprend également une jolie serre en polycarbonate (8pi x12pi) pour le potager. Un mini-poulailler donne des oeufs frais chaque jour (serre et poulailler sont optionnels).
A qui la chance de vivre dans ce petit coin de paradis ?

INCLUSIONS
stores, lave-vaisselle

EXCLUSIONS
serre et poulailler