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Sainte-Adèle House For Sale - $615,000

2331 Ch. du Bord-du-Lac, J8B 2W9 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 2331b

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1

59,436 m²

House for sale - 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 2W9House for sale - 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 2W9House for sale - 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 2W9House for sale - 2331 Ch. du Bord-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 2W9
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Charmante propriété à Lac Renaud! À seulement 1 heure de Montréal Lumineuse, fonctionnelle et prête à emménager, cette maison unifamiliale à deux étages offre un confort absolu toute l'année dans un cadre naturel exceptionnel. Que ce soit comme résidence principale, chalet de week-end ou refuge quatre saisons, elle est parfaitement conçue pour la détente et la vie en plein air, été comme hiver. Située au bord du paisible Lac Renaud, cette propriété donne un accès direct à la nature, tout en étant à seulement 60 minutes de Montréal - un rare équilibre entre tranquillité et accessibilité. Accès direct au sentiers ski de fond, randonné, velo!

Addendum:
Le refuge idéal au bord de l'eau, au coeur des Laurentides! Cette maison lumineuse et bien pensée, répartie sur deux niveaux, est le parfait pied-à-terre quatre saisons. Confort, intimité et nature exceptionnelle s'y rencontrent. Située à seulement une heure de Montréal, sur un vaste terrain boisé avec accès direct au lac Renaud, elle invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de tout ce que les Laurentides ont à offrir. Que vous cherchiez une résidence principale ou un chalet quatre saisons, cette propriété coche toutes les cases. Un cadre naturel difficile à égaler Installée sur un terrain de plus de 59 000 pi², la maison est bordée par le paisible lac Renaud (sans bateaux à moteur), une forêt mature et deux ruisseaux naturels. L'environnement est privé, tranquille, et propice à la détente en plein air, que ce soit en canot l'été ou en raquettes l'hiver. Espaces de vie confortables et fonctionnels L'étage principal propose un aménagement à aire ouverte incluant un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine pratique. Vous y trouverez aussi une grande terrasse couverte pour profiter de la nature en toute saison. Trois chambres, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, un espace entièrement aménagé offre une grande polyvalence : salle familiale, chambre à aire ouverte, seconde chambre fermée avec coin gym, salle de rangement et entrée indépendante menant à la terrasse inférieure. Une maison pensée pour les quatre saisons L'été : baignade, canot, vélo, randonnée, golf à proximité. L'hiver : patin sur le lac, ski de fond, raquette avec vue panoramique à l'arrière du terrain. Un pavillon au bord de l'eau complète l'ensemble -- l'endroit parfait pour lire, se reposer ou simplement admirer le paysage. À proximité de tout À seulement 10 minutes de l'un des plus beaux villages des Laurentides, avec accès rapide aux commerces, cafés, écoles et services essentiels -- tout en étant en pleine nature. Une occasion à ne pas manquer Les propriétés offrant un tel niveau d'intimité, un accès direct au lac et une qualité de construction comparable sont rares sur le marché. Si vous cherchez une maison facile d'entretien dans un environnement paisible et naturel, avec un attrait en toutes saisons, celle-ci mérite toute votre attention. Communiquez avec nous pour planifier votre visite privée. Une visite s'impose!

Incusions:
Poêle à bois Jotul, fixtures, 4 électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Exclusions:
Les autres meubles et effets personnels du vendeur, la cuisinière Bélanger dans la cuisine

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$615,000
Year Built:1901
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):17472649
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$280,900
Lot Municipal Assessment:$130,800
Municipal Evaluation Total:$411,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,587
School Tax:$276

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:59,436 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $615,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 16' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 8' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 8' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 8' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 5' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 7' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 18' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 13' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 5" x 17' 8"


Daniel Stewart
514-217-6182
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