Sainte-Adèle House For Sale - $449,000

7515 Ch. du Lac-Pilon, J8B 1N9 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 7515

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30,492 SF

House for sale - 7515 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9House for sale - 7515 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9House for sale - 7515 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9House for sale - 7515 Ch. du Lac-Pilon, Sainte-Adèle, J8B 1N9
Havre intime au bord du lac Pilon ! Sur la rive paisible et boisée d'un lac limpide et non navigable, ce mini-chalet meublé de 353 pi² vous offre 180 pieds de rive privée, deux quais, chaloupe et pédalo inclus. Un terrain de 30 000 pi² sans vis-à-vis proche, une communauté solidaire et un décor naturel où chaque saison a son charme. Ici, on vient pour se reposer... et on reste pour la douceur de vivre.

Addendum:
Un havre intime au bord du lac Pilon ! À l'abri des regards, sur la rive douce et boisée du lac Pilon, se cache un joyau discret : 180 pieds linéaires de rivage sur l'un des lacs les plus préservés et limpides des Laurentides. Ici, aucun moteur ne vient troubler la quiétude ; seules les pagaies effleurent l'eau, et le chant mélodieux des huards accompagne le rythme lent des journées. Deux quais vous attendent, prêts à accueillir vos moments de détente ou vos départs sur l'eau. Sur ce terrain de plus de 30 000 pi², un petit nid de 353 pi² déploie tout le nécessaire dans un espace mesuré : deux chambres (ou une chambre et un salon), un foyer à combustion lente qui réunit les soirs d'hiver, une cuisine simple et fonctionnelle, une salle de bain discrète. Ici, rien de superflu, tout est à sa place. Et pour que l'expérience soit complète dès le premier jour, le chalet est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir sans attendre. Vivre au lac Pilon, c'est aussi s'inscrire dans une trame humaine rare : celle d'une communauté attentive et solidaire. Les sentiers de raquette ou de ski nordique de l'Association du lac sont accessibles par le lac en hiver. La qualité de l'eau est surveillée avec soin, la nature est respectée comme un bien commun. Internet relie le site au monde, mais ici, l'essentiel reste ailleurs : dans la neige vierge des pistes de ski de fond toutes proches, dans les échanges amicaux sur le court de tennis -- situé à quelques pas du chalet -- ou dans ces fins de journée où la lumière décline lentement derrière la ligne des arbres. On vient pour une parcelle de terre, un abri, un bout de rive. On repart avec bien davantage : un rythme retrouvé, un ancrage profond et le sentiment de tenir entre ses mains un fragment rare des Laurentides.

Incusions:
Vendue entièrement meublée, une chaloupe, un pédalo, sofa sur le quai, moustiquaire extérieur,
Exclusions:
3 kayaks, planche à pagaie, effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1962
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):23020325
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$118,300
Lot Municipal Assessment:$158,000
Municipal Evaluation Total:$276,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,842
School Tax:$191

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:30,492 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 7' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 3' 5"


Avatar
Lysanne Légaré
514-996-5169
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