Sainte-Adèle House For Sale - $549,000

401 Rue Dufresne, J8B 2S9 | Split-level for sale Laurentians | VID#: 401c

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21,678 SF

House for sale - 401 Rue Dufresne, Sainte-Adèle, J8B 2S9House for sale - 401 Rue Dufresne, Sainte-Adèle, J8B 2S9House for sale - 401 Rue Dufresne, Sainte-Adèle, J8B 2S9House for sale - 401 Rue Dufresne, Sainte-Adèle, J8B 2S9
Grande maison chaleureuse et paisible sur 3 étages, dans le secteur recherché du Sommet Bleu. Sise sur un double terrain de 21 678 pi² entouré d'arbres, elle offre 3 chambres, 3 salles de bains, 2 foyers au bois, une grande salle familiale, un atelier, une salle de lavage indépendante et un garde-robe en cèdre. Plusieurs murs en pin noueux, aire ouverte très lumineuse avec salon et salle à manger sous toit cathédrale (plafond standard dans la cuisine). Vue sur le lac Rond à travers les arbres. Grande galerie et terrasse. Accès à la plage publique. Une véritable maison de rêve.

Addendum:
Nichée dans le secteur recherché du Sommet Bleu, cette grande maison chaleureuse et paisible sur trois étages vous séduira par son caractère unique et son ambiance enveloppante. Sise sur un double terrain totalisant 21 678 pieds carrés, entourée d'arbres matures, elle offre une intimité rare et une atmosphère de quiétude à quelques minutes du village. Dès l'entrée, vous serez charmé par les matériaux nobles et l'abondance de bois naturel, dont la majorité des murs en pin noueux qui confèrent une chaleur incomparable à l'ensemble de la maison. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'un plafond cathédrale qui amplifie l'impression d'espace et de lumière, grâce également à une généreuse fenestration. La cuisine, ouverte sur les espaces de vie mais avec plafond standard, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir. La maison comprend trois chambres de bonnes dimensions, trois salles de bains complètes, une grande salle familiale au rez-de-jardin avec foyer au bois, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis, ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs, une salle de lavage indépendante et un garde-robe en cèdre. Deux foyers au bois viennent ajouter au confort et à l'ambiance chaleureuse de cette propriété. À l'extérieur, une grande galerie ainsi qu'une terrasse vous permettent de profiter pleinement de la nature environnante. À travers les arbres, une vue apaisante s'ouvre sur le lac Rond, accessible à pied, avec plage publique à proximité. Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de villégiature, cette propriété vous offre espace, lumière, tranquillité et un cadre de vie exceptionnel au coeur des Laurentides. Une maison de rêve, où chaque saison a son charme.

Incusions:
Laveuse et sécheuse. réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle. Télé du salon et télé du sous-sol. Coupe-herbe, BBQ, souffleuse, échelle, génératrice, souffleur à feuilles. Certains outils de l'atelier. Bûches écologiques.
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):22017883
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$306,100
Lot Municipal Assessment:$187,100
Municipal Evaluation Total:$493,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,078
School Tax:$287

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:21,678 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 13' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 13' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 9' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 4' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 8" x 12' 3"
Bedroom
2
Unspecified
14' 3" x 9' 3"
Bathroom
2
Unspecified
9' 5" x 4' 8"
Room
2
Unspecified
24' 0" x 2' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
36' 0" x 12' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 7' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 5"


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Anita Choquette
COURTIER IMMOBILIER
819-324-7017
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